Métro Ternes ou Péreire à 400m
Dans l'Ouest de Paris, à deux pas du parc Monceau et de l'Arc de Triomphe, entre l'avenue des Ternes et l'avenue Niel, au coeur de la rue Lebon et de son marché couvert, quartier vivant et commerçant, dans un immeuble ancien en pierre de taille, en étage, bel appartement de 4 pièces d'environ 80m² traversant avec balcon.
Cet appartement se compose d'une entrée avec dégagement, d'un séjour et d'une salle à manger avec cheminée donnant sur balcon, d'une cuisine séparée, deux chambres dont une avec salle d'eau, salle de douche avec toilettes et dressing.
Cave.
Caractéristiques de l'appartement
Viager occupé sur une dame de 77 ans
PARIS 17ème - Ternes
Métro Ternes ou Péreire à 400m
Investissement sécurisé à 7.087€/m²
Dans l'Ouest de Paris, à deux pas du parc Monceau et de l'Arc de Triomphe, entre l'avenue des Ternes et l'avenue Niel, au coeur de la rue Lebon et de son marché couvert, quartier vivant et commerçant, dans un immeuble ancien en pierre de taille, en étage, bel appartement de 4 pièces d'environ 80m² traversant avec balcon.
En bénéficiant d'une réduction immédiate de 46%, vous achetez ce bien sur la base de 567.000€ contre un bouquet de 386.339€ FAI et d'une rente mensuelle de 1.500€.
Métro Ternes ou Péreire à 400m
Dans l'Ouest de Paris, à deux pas du parc Monceau et de l'Arc de Triomphe, entre l'avenue des Ternes et l'avenue Niel, au coeur de la rue Lebon et de son marché couvert, quartier vivant et commerçant, dans un immeuble ancien en pierre de taille, en étage, bel appartement de 4 pièces d'environ 80m² traversant avec balcon.
Cet appartement se compose d'une entrée avec dégagement, d'un séjour et d'une salle à manger avec cheminée donnant sur balcon, d'une cuisine séparée, deux chambres dont une avec salle d'eau, salle de douche avec toilettes et dressing.
Cave.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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