Paris 17ème – Levis/Legendre
Métro ligne 14 Pont Cardinet
Métro lignes 2/3 Villiers
Dans un bel immeuble parisien en brique, découvrez cet appartement de 65m² situé au calme dans une voie privée.
L’appartement est composé d’une entrée et couloir desservant un grand double séjour de près de 30m², avec une grande hauteur sous plafond de 3m, une belle chambre avec accès à la grande salle de bains et WC avec fenêtres et une cuisine séparée.
Appartement avec beaucoup de cachet dans un secteur privilégié à forte progression foncière.
Une cave complète ce bien.
Caractéristiques de l'appartement
VIAGER OCCUPÉ – FEMME 83 ANS
Paris 17ème – Levis/Legendre
Métro ligne 14 Pont Cardinet
Métro lignes 2/3 Villiers
Achetez ce bien à 6900€/m² dans un quartier très commerçant du 17ème, à 2 pas de la rue de Levis et ses nombreux commerces.
Investissez dans ce très bel appartement parisien de 65m² au prix de 449 020€ sur la base d’une valeur occupée, en versant aujourd’hui un bouquet de 200 050€ FAI et une rente mensuelle de 2516€.
Profitez d’un investissement à prix réduit dans un quartier parisien attractif, et préparez votre future retraite tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur.
Paris 17ème – Levis/Legendre
Métro ligne 14 Pont Cardinet
Métro lignes 2/3 Villiers
Dans un bel immeuble parisien en brique, découvrez cet appartement de 65m² situé au calme dans une voie privée.
L’appartement est composé d’une entrée et couloir desservant un grand double séjour de près de 30m², avec une grande hauteur sous plafond de 3m, une belle chambre avec accès à la grande salle de bains et WC avec fenêtres et une cuisine séparée.
Appartement avec beaucoup de cachet dans un secteur privilégié à forte progression foncière.
Une cave complète ce bien.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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