Viager libre à Paris (75017)
Appartement - 11 m² - 1 pièces
Paris (75017)
Ref. 422175208
Propriétaire :
homme 70 ans
Référence de l'annonce :422175208
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 145 000 €
Bouquet (FAI) : 57 899 €
rente : 550 €/mois
ANALYSE FINANCIÈRE
75017 Paris - Viager libre - homme 70 ans
75017 PARIS - BOULEVARD PEREIRE
SQUARE DES BATIGNOLLES
M° Pont Cardinet Ligne 14
Chambre 11m², ascenseur et belle vue dégagée.
Vente en viager libre par un Homme de 68 ans.
Vous achetez cette chambre au prix de 145 000 € que vous financez par l'apport d'un bouquet de 57 899 € FAI et d'une rente mensuelle de 550 €
MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 145 000 €
Bouquet (FAI) : 57 899 €
Rente : 550 €/mois
Horizon d'investissement : entre 14 et 18 ans
CALCUL VIAGER
Bouquet40 %
Rente cumulée60 %
Référence de l'annonce :422175208
DESCRIPTION DU BIEN
75017 Paris - Viager libre - homme 70 ans
75017 PARIS - BOULEVARD PEREIRE
SQUARE DES BATIGNOLLES
M° Pont Cardinet Ligne 14
Au 6eme et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien, chambre de 10,84m² loi Carrez pour 11,24 m² au sol.
Coin cuisine, salle d'eau avec w-c type sanibroyeur (prise en l'état), grande fenêtre donnant sur un balconnet avec belle vue dégagée.
SQUARE DES BATIGNOLLES
M° Pont Cardinet Ligne 14
Au 6eme et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien, chambre de 10,84m² loi Carrez pour 11,24 m² au sol.
Coin cuisine, salle d'eau avec w-c type sanibroyeur (prise en l'état), grande fenêtre donnant sur un balconnet avec belle vue dégagée.
CARACTERISTIQUES DE L'APPARTEMENT
Surface : 11 m² - 1 pièces
Equipements : Ascenseur, balcon
À proximité : Centre ville, commerces, parc, rer, bus, métro
Nbr. de niveaux : Plain pied
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 120 €
Taxe foncière : 233 €/an
Ordures ménagères : 68 €/an
La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 480 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.
CHAUFFAGE
Energie : Electricité
Générateur : Individuel
Emetteur : Radiateur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Référence de l'annonce :422175208
VIAGER LIBRE
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
- L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- La libre utilisation du bien
- La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
LOCALISATION
Ville : Paris
Code postal : 75017
Département : Paris
Région : Île-de-France
Habitants : 161 327
Transports : RER, bus, métro
CONTACTER L'EXPERT RENÉE COSTES VIAGER
Île-de-France
Préciser la référence de l'annonce : ref. 422175208
Par email : contact@costes-viager.com
Par téléphone : 0 810 500 600(Service 0,05€/min + prix appel)
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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