BEL IMMEUBLE DE STANDING EN PIERRE DE TAILLE
APPARTEMENT DE 226,48 M² – 5 PIÈCES
BALCON – ASCENSEUR
Au cœur du 16ème arrondissement de Paris, ce bien est à proximité immédiate de la place du Trocadéro et de l’esplanade du Palais de Chaillot réputée pour sa vue sur la Tour Eiffel. À 200 mètres de la station de métro « TROCADÉRO » ( Ligne 6 et 9), il est situé dans un immeuble de standing en pierre de taille avec ascenseur.
Composé de 5 pièces, il mesure 226,48 m². Il offre une galerie d’entrée, un grand salon de 45 m² avec balcon, une salle à manger, deux chambres parentales avec chacunes leurs salles de bains et wc, un bureau (3ème chambre), une cuisine dînatoire et un cabinet de toilettes séparées.
Les amoureux de l’ancien apprécieront la belle hauteur sous de plafond de 3,14 m, les moulures et la cheminée.
Traversant, le salon offre une exposition Sud.
Une grande cave de 16 m² complète ce bien.
Caractéristiques de l'appartement
VENTE DE NUE-PROPRIÉTÉ – MONSIEUR DE 80 ANS ET DAME DE 66 ANS.
PARIS XVI - TROCADERO
BEL IMMEUBLE DE STANDING EN PIERRE DE TAILLE
APPARTEMENT DE 226,48 M² – 5 PIÈCES
BALCON – ASCENSEUR
Investissez à 5.723 euros/m² au cœur du 16ème arrondissement de PARIS, à deux pas de la Place du Trocadéro dans un appartement de réception de 226,48 m² d’un immeuble de standing avec ascenseur. Ce bien est vendu au prix de 1.296.300 euros FAI avec une réserve d’usufruit portant sur un couple âgé de 66 et 80 ans.
Ces derniers restent redevables de la taxe foncière, de l’intégralité des charges de copropriété ainsi que des travaux de copropriété à l’exception des travaux de structure relevant de l’article 606 du Code Civil.
BEL IMMEUBLE DE STANDING EN PIERRE DE TAILLE
APPARTEMENT DE 226,48 M² – 5 PIÈCES
BALCON – ASCENSEUR
Au cœur du 16ème arrondissement de Paris, ce bien est à proximité immédiate de la place du Trocadéro et de l’esplanade du Palais de Chaillot réputée pour sa vue sur la Tour Eiffel. À 200 mètres de la station de métro « TROCADÉRO » ( Ligne 6 et 9), il est situé dans un immeuble de standing en pierre de taille avec ascenseur.
Composé de 5 pièces, il mesure 226,48 m². Il offre une galerie d’entrée, un grand salon de 45 m² avec balcon, une salle à manger, deux chambres parentales avec chacunes leurs salles de bains et wc, un bureau (3ème chambre), une cuisine dînatoire et un cabinet de toilettes séparées.
Les amoureux de l’ancien apprécieront la belle hauteur sous de plafond de 3,14 m, les moulures et la cheminée.
Traversant, le salon offre une exposition Sud.
Une grande cave de 16 m² complète ce bien.
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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