VIAGER OCCUPÉ – FEMME 79 ANS
LA MUETTE – PASSY
Achetez ce bien à 7700€/m² dans ce quartier chic et commerçant du XVIème arrondissement !
En bénéficiant d'une réduction immédiate de 452 550 €, investissez dans cet appartement parisien de 77m² au prix de 597 450 € sur la base d’une valeur occupée, soit 7700 €/m².
Versez aujourd'hui un bouquet de 407 750 € FAI et une rente mensuelle de 1701 €.
Profitez d’un investissement à prix réduit dans un quartier parisien attractif, et préparez votre future retraite tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur.
LA MUETTE – PASSY
Dans un magnifique immeuble parisien, découvrez cet appartement de 77m² en étage élevé avec vue dégagée.
L’appartement est composé de 4 pièces : une belle entrée desservant un grand double séjour de plus de 30m² avec parquet, moulures et cheminée avec balcon, une belle chambre, une salle à manger, cuisine et salle de bains.
Une cave complète ce bien.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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