Paris 16ᵉ – Rue Boileau
Métro Ligne 9 et 10 Michel-Ange Molitor
Métro Ligne 9 Exelmans
Découvrez ce spacieux 2 pièces bien agencé de près de 50m² situé au calme « côté cour ».
Il dispose d’une entrée qui dessert 2 pièces (actuellement ouvertes) sous forme de double séjour de 32 m² avec salle à manger et salon-chambre, lumineuses et orientées sud-est.
La cuisine, la salle d’eau et les WC séparés avec fenêtre donnent sur une courette.
L’immeuble avec gardienne est très bien entretenu.
Très belle opportunité d’investissement dans un secteur à forte progression foncière.
Caractéristiques de l'appartement
VIAGER OCCUPÉ – FEMME 81 ANS
Paris 16ᵉ – Rue Boileau
Métro Ligne 9 et 10 Michel-Ange Molitor
Métro Ligne 9 Exelmans
Achetez à 6600 €/m² dans le 16ème arrondissement !
Vous investissez dans cet appartement de près de 50m² au prix de
328 900 € sur la base d’une valeur occupée, soit 6600 €/m² en versant aujourd’hui un bouquet de 88 500 € FAI et une rente mensuelle de 2106 €.
Profitez d’un investissement à prix réduit dans un quartier parisien attractif, et préparez votre future retraite tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur.
Paris 16ᵉ – Rue Boileau
Métro Ligne 9 et 10 Michel-Ange Molitor
Métro Ligne 9 Exelmans
Découvrez ce spacieux 2 pièces bien agencé de près de 50m² situé au calme « côté cour ».
Il dispose d’une entrée qui dessert 2 pièces (actuellement ouvertes) sous forme de double séjour de 32 m² avec salle à manger et salon-chambre, lumineuses et orientées sud-est.
La cuisine, la salle d’eau et les WC séparés avec fenêtre donnent sur une courette.
L’immeuble avec gardienne est très bien entretenu.
Très belle opportunité d’investissement dans un secteur à forte progression foncière.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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