VIAGER OCCUPE – F 85 ANS et H 86 ANS
Au début du XXème siècle, lors de l’âge d’or de Montparnasse, plusieurs artistes eurent leur atelier dans ce bel immeuble Art Nouveau de 1910.
L’appartement en duplex dispose, au premier niveau sur 53m², d’un salon de 30m² avec ses grandes verrières, d’une cuisine semi-ouverte, d’un bureau et de WC séparés.
Au deuxième niveau sur 53m², il comprend un grand atelier de 34m² très lumineux, une chambre, une salle de bain avec WC.
Profitez de cette opportunité d’investissement dans un bien atypique !
Caractéristiques de l'appartement
VIAGER OCCUPE – F 85 ANS et H 86 ANS
PARIS – 75015 - Métro Pasteur Lignes 2 et 12
Bénéficiez d’une réduction de 465 000 € en achetant ce bien en viager occupé !
Investissez 785 000 € pour 106 m² dans Paris !
Achetez cet appartement en duplex de 106 m² au prix de 785 000 € soit 7400 €/m² en versant aujourd’hui 556 720 € FAI et une rente mensuelle de 2500 €.
A deux pas du Boulevard Pasteur, découvrez le charme de cet atelier d’artiste en duplex sur 106 m² (Loi Carrez).
Profitez d’un investissement à prix réduit dans un quartier parisien attractif, et préparez votre future retraite tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur.
VIAGER OCCUPE – F 85 ANS et H 86 ANS
Au début du XXème siècle, lors de l’âge d’or de Montparnasse, plusieurs artistes eurent leur atelier dans ce bel immeuble Art Nouveau de 1910.
L’appartement en duplex dispose, au premier niveau sur 53m², d’un salon de 30m² avec ses grandes verrières, d’une cuisine semi-ouverte, d’un bureau et de WC séparés.
Au deuxième niveau sur 53m², il comprend un grand atelier de 34m² très lumineux, une chambre, une salle de bain avec WC.
Profitez de cette opportunité d’investissement dans un bien atypique !
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
|---|
