PARIS XV VAUGIRARD
RESIDENCE DE SERVICE
Proche dU métro, dans un secteur très recherché du XV eme arrondissement, de part son emplacement central ainsi que la proximité des différentes boutiques et restaurants.
Excellent investissement sécurisé à moyen terme, avec une forte rentabilité. Homme 77 Dame 77 ans.
Vous achetez ce bien sur une valeur occupée de 278 850 euros.
Le bouquet est de 88 500 euros FAI et la rente de 1312 euros.
En cas de libération du bien la rente sera revalorisée de 20%.
RESIDENCE DE SERVICES
Emplacement exceptionnel, en plein coeur de Paris, à quelques minutes du métro et proches de tous les commerces. Résidence de Service de Standing avec tous les services.
Au 8 eme étage avec ascenseur, appartement de 3 pièces composé d'une entrée, un grand séjour donnant sur le balcon, une cuisine équipée, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau,deux chambres au calme donnant sur le jardin de la résidence, toilettes séparées.
Appartement ensoleillé avec double exposition et en excellent état.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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