Métro Porte de Vanves à 6 min
Tramway T3a
Rive gauche, dans le sud de Paris, à deux pas du parc Georges Brassens et à 15min du Parc des Expositions de la porte de Versailles, dans un immeuble ancien des années 30, appartement de 2 pièces au dernier étage avec ascenseur.
Cet appartement de 2 pièces, traversant de 35m², se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec parquet d'origine et cheminée et balcon filant, d'une grande cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de douche avec WC. Cave.
Caractéristiques de l'appartement
Viager occupé : Homme 79 ans
Investissez à 6.698€/m²
75015 PARIS - Quartier Georges Brassens
Métro Porte de Vanves à 6 min
Tramway T3a
Rive gauche, dans le sud de Paris, à deux pas du parc Georges Brassens et à 15min du Parc des Expositions de la porte de Versailles, dans un immeuble ancien des années 30, appartement de 2 pièces au dernier étage avec ascenseur.
En bénéficiant d'une réduction immédiate de 37,2%, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de 234.455€ contre un bouquet de 109.866€ FAI et d'une rente mensuelle de 1.300€
Métro Porte de Vanves à 6 min
Tramway T3a
Rive gauche, dans le sud de Paris, à deux pas du parc Georges Brassens et à 15min du Parc des Expositions de la porte de Versailles, dans un immeuble ancien des années 30, appartement de 2 pièces au dernier étage avec ascenseur.
Cet appartement de 2 pièces, traversant de 35m², se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec parquet d'origine et cheminée et balcon filant, d'une grande cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de douche avec WC. Cave.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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