DESCRIPTIF DU BIEN
VIAGER OCCUPÉ
ENVIRONNEMENT
Paris 15ᵉ Métro Ligne 8 – Boucicaut
Achetez du Parisien : un appartement avec parquet, moulures et bonus vue Tour Eiffel !
Vous investissez dans cet appartement de 31m² loi Carrez au dernier étage avec vue dégagée sur les toits de Paris et offrant une situation idéale au pied du métro Boucicaut et de tous les commerces bien achalandés de la rue de la Convention.
Bénéficiez d’une réduction immédiate de près de 90 000 € en achetant ce bien sur la base d’une valeur occupée au prix de 282 310 € FAI uniquement et sans rente.
En cas de libération anticipée du bien, une rente de 500€/mois sera créée.
Investissez à prix réduit dans un quartier parisien attractif, et préparez votre future retraite tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur.
Achetez du Parisien : un appartement avec parquet, moulures et bonus vue Tour Eiffel !
Vous investissez dans cet appartement de 31m² loi Carrez au dernier étage avec vue dégagée sur les toits de Paris et offrant une situation idéale au pied du métro Boucicaut et de tous les commerces bien achalandés de la rue de la Convention.
Bénéficiez d’une réduction immédiate de près de 90 000 € en achetant ce bien sur la base d’une valeur occupée au prix de 282 310 € FAI uniquement et sans rente.
En cas de libération anticipée du bien, une rente de 500€/mois sera créée.
Investissez à prix réduit dans un quartier parisien attractif, et préparez votre future retraite tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur.
Caractéristiques de l'appartement
Surface
31 m² - 2 pièces Equipements
Ascenseur, cave À proximité
Centre ville, commerces, hopital, parc, école, rer, métro Nbr. de niveaux
1 Année
1924 
VOTRE CONSEILLER EXPERT AU
Du lundi au samedi de 9h à 19h.
Du lundi au samedi de 9h à 19h.Viager occupé à Paris (75015)
Appartement - 31 m² - 2 pièces
Paris (75015)
Ref. 421975157
ANALYSE FINANCIÈRE
Coup de coeur ! 2 pièces au dernier étage avec vue.
Paris 15ᵉ Métro Ligne 8 – Boucicaut
Charmant 2 pièces au dernier étage avec vue dégagée sur les toits de Paris et la pointe de la Tour Eiffel .
Agencement idéal pour cet appartement de 31 m² loi Carrez (33.77m² au sol) au 7ème et dernier étage avec ascenseur d’un bel immeuble en pierre de taille de 1924. Il dispose d’une entrée, de 2 pièces principales très lumineuses avec parquet et moulures, d’une petite cuisine séparée avec fenêtre et d’une salle de bain avec WC. Deux caves complètent ce bien.
Ses atouts:
Dernier étage d’un immeuble pierres de taille,
Beaucoup de cachet,
Très lumineux et vue dégagée,
Au calme mais proche de toutes commodités,
Secteur privilégié, à forte progression foncière.
Paris 15ᵉ Métro Ligne 8 – Boucicaut
Charmant 2 pièces au dernier étage avec vue dégagée sur les toits de Paris et la pointe de la Tour Eiffel .
Agencement idéal pour cet appartement de 31 m² loi Carrez (33.77m² au sol) au 7ème et dernier étage avec ascenseur d’un bel immeuble en pierre de taille de 1924. Il dispose d’une entrée, de 2 pièces principales très lumineuses avec parquet et moulures, d’une petite cuisine séparée avec fenêtre et d’une salle de bain avec WC. Deux caves complètent ce bien.
Ses atouts:
Dernier étage d’un immeuble pierres de taille,
Beaucoup de cachet,
Très lumineux et vue dégagée,
Au calme mais proche de toutes commodités,
Secteur privilégié, à forte progression foncière.
Modalité d'acquisition
Type de vente
Viager occupé Valeur du bien
370 000 € Prix d'achat
282 310 € Bouquet (FAI)
282 310 € Rente
0 €/mois Horizon d'investissement
entre 6 et 9 ans Calcul viager
Bouquet76 %
Décote (DUH)24 %
DESCRIPTIF DU BIEN
Paris 15ᵉ Métro Ligne 8 – Boucicaut
Achetez du Parisien : un appartement avec parquet, moulures et bonus vue Tour Eiffel !
Vous investissez dans cet appartement de 31m² loi Carrez au dernier étage avec vue dégagée sur les toits de Paris et offrant une situation idéale au pied du métro Boucicaut et de tous les commerces bien achalandés de la rue de la Convention.
Bénéficiez d’une réduction immédiate de près de 90 000 € en achetant ce bien sur la base d’une valeur occupée au prix de 282 310 € FAI uniquement et sans rente.
En cas de libération anticipée du bien, une rente de 500€/mois sera créée.
Investissez à prix réduit dans un quartier parisien attractif, et préparez votre future retraite tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur.
Achetez du Parisien : un appartement avec parquet, moulures et bonus vue Tour Eiffel !
Vous investissez dans cet appartement de 31m² loi Carrez au dernier étage avec vue dégagée sur les toits de Paris et offrant une situation idéale au pied du métro Boucicaut et de tous les commerces bien achalandés de la rue de la Convention.
Bénéficiez d’une réduction immédiate de près de 90 000 € en achetant ce bien sur la base d’une valeur occupée au prix de 282 310 € FAI uniquement et sans rente.
En cas de libération anticipée du bien, une rente de 500€/mois sera créée.
Investissez à prix réduit dans un quartier parisien attractif, et préparez votre future retraite tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur.
Caractéristiques de l'appartement
Surface
31 m² - 2 pièces Equipements
Ascenseur, cave À proximité
Centre ville, commerces, hopital, parc, école, rer, métro Nbr. de niveaux
1 Année
1924 VIAGER OCCUPÉ
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
LOCALISATION
Ville
Paris Code postal
75015 Département
Paris Région
Île-de-France Habitants
232 949 Transports
RER, métro 
