Viager libre à Paris (75014)
Appartement - 95 m² - 4 pièces
Paris (75014)
Ref. 422175199
Propriétaire :
femme 75 ans
Référence de l'annonce :422175199
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 965 116 €
Bouquet (FAI) : 540 000 €
rente : 2 500 €/mois
ANALYSE FINANCIÈRE
75014 Paris - Viager libre - femme 75 ans
PARIS XIV
Porte D'ORLEANS
Au pieds du Tramway
Au 2eme étage d'un bel immeuble ancien, appartement en excellent état, composé d'une cuisine dinatoire, un double séjour, 2 chambres, une salle de bains, un dressing.
Aucun travaux à prévoir.
Une cave complète ce bien.
Opportunité d'Investissement : Viager LIBRE Femme 73 ans
Comment Investir ?
En versant un captal (bouquet) d'un montant 540 000 euros FAI et des mensualités de 2500 euros.
MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 965 116 €
Bouquet (FAI) : 540 000 €
Rente : 2 500 €/mois
Horizon d'investissement : entre 13 et 18 ans
CALCUL VIAGER
Bouquet56 %
Rente cumulée44 %
Référence de l'annonce :422175199
DESCRIPTION DU BIEN
75014 Paris - Viager libre - femme 75 ans
PARIS XIV
Porte D'ORLEANS
Au pieds du Tramway
Au 2eme étage d'un bel immeuble ancien, appartement en excellent état, composé d'une cuisine dinatoire, un double séjour, 2 chambres, une salle de bains, un dressing.
Aucun travaux à prévoir.
Une cave complète ce bien.
Opportunité d'Investissement : Viager LIBRE Femme 73 ans
Comment Investir ?
En versant un captal (bouquet) d'un montant 540 000 euros FAI et des mensualités de 2500 euros.
Porte D'ORLEANS
Au pieds du Tramway
Au 2eme étage d'un bel immeuble ancien, appartement en excellent état, composé d'une cuisine dinatoire, un double séjour, 2 chambres, une salle de bains, un dressing.
Aucun travaux à prévoir.
Une cave complète ce bien.
Opportunité d'Investissement : Viager LIBRE Femme 73 ans
Comment Investir ?
En versant un captal (bouquet) d'un montant 540 000 euros FAI et des mensualités de 2500 euros.
CARACTERISTIQUES DE L'APPARTEMENT
Surface : 95 m² - 4 pièces
Equipements : Ascenseur, cave, gardien
À proximité : Centre ville, collège, commerces, crêche, hopital, lycée, école, bus, métro, tramway
Nbr. de niveaux : Plain pied
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 1070 €
Taxe foncière : 1129 €/an
Ordures ménagères : 345 €/an
La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 4280 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.
CHAUFFAGE
Energie :
Générateur : Chaudiére collectif
Emetteur : Radiateur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Donnée non communiquée ...
Donnée non communiquée ...
Référence de l'annonce :422175199
VIAGER LIBRE
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
- L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- La libre utilisation du bien
- La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
LOCALISATION
Ville : Paris
Code postal : 75014
Département : Paris
Région : Île-de-France
Habitants : 134 370
Transports : bus, métro, tramway
CONTACTER L'EXPERT RENÉE COSTES VIAGER
Île-de-France
Préciser la référence de l'annonce : ref. 422175199
Par email : contact@costes-viager.com
Par téléphone : 0 810 500 600(Service 0,05€/min + prix appel)
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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