PARIS XIV ALESIA
PARC MONTSOURIS
Proche du métro Alésia et du métro Porte D'Orléans, dans un quartier animé par ses nombreux commerces, restaurants, cinéma, proche des collèges, de la fameuse Cité Internationale Universitaire,non loin de la gare Montparnasse, et à 2 minutes du très beau parc Montsouris.
Vente en Nue Proprieté avec réserve d'usufruit
Monsieur 66 ans
En partant d'une valeur de 400 000 €, déduction faite de la réserve d’usufruit, vous achetez ce bien 155 000 euros FAI et une rente de 441 euros.
PARC MONTSOURIS
Proche du métro Alésia et du métro Porte D'Orléans, dans un quartier animé par ses nombreux commerces, restaurants, cinéma, proche des collèges, de la fameuse Cité Internationale Universitaire,non loin de la gare Montparnasse, et à 2 minutes du très beau parc Montsouris.
Au 3éme étage d'un immeuble récent bien entretenu, appartement en très bon état, composé d'une entrée, un séjour donnant sur une cuisine équipée et aménagée, une chambre avec une salle de bains.
Aucune perte d'espace, bon agencement, appartement lumineux et très calme.
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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