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Vente à terme libre à Paris (75012)
Appartement - 64 m² - 3 pièces
Paris (75012)
Ref. 422175316
Référence de l'annonce :422175316
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien (FAI) 760 000 €
Bouquet : 395 000 €
mensualité : 2 027 €/mois
Vente à terme libre
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ANALYSE FINANCIÈRE
75012 Paris - Vente à terme libre

Paris 12ᵉ - Appt 64m² - Métro L8 & 6
Vente à terme libre sur 15 ans

Investissez à votre rythme sans faire de crédit en toute sécurité. Appartement qui se décompose en un paiement comptant de 395 000 € FAI et une mensualité de 2 027,77 €/ 15 ans. Investissement judicieux et idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier sans faire appel à un crédit.
Valeur locative 2 100 € CC.

L'excellente localisation de ce bien vous garantit la réalisation d'un investissement réussi.

MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Vente à terme libre
Valeur du bien (FAI) : 760 000 €
Bouquet : 395 000 €
Mensualité : 2 027 €/mois
Terme : 15 mois
CALCUL VIAGER
Bouquet55 %
Mensualité cumulée45 %
Référence de l'annonce :422175316
DESCRIPTION DU BIEN
75012 Paris - Vente à terme libre
Paris 12ᵉ - Appt 64m² - Métro L8 & 6
Vente à terme libre sur 15 ans

Très beau 3 pièces de 63,78m² aménagé avec goût et qualité, lumineux. Il se compose d'une entrée avec placard, séjour, salle à manger donnant sur un balcon de 11,39 m² avec cuisine équipée séparée, 2 chambres, une salle de bain.WC séparé, une cave. Belle résidence de standing avec ascenseur. Box possible en supplément.

Un emplacement géographique de premier choix à quelques mètres de la Place Félix Eboué, où tous les moyens de transports vous attendent: bus, métro L8 & 6, gare de Lyon ou nation RER A. Proximité immédiate de tous les commerces, banques, administrations, postes, et des activités culturelles.
CARACTERISTIQUES DE L'APPARTEMENT
Surface : 64 m² - 3 pièces
Equipements : Garage
À proximité : Centre ville, collège, commerces, crêche, hopital, lycée, école, aeroport, bus, métro, tramway
Nbr. de niveaux : Plain pied
Année : 1970
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 831 €
Taxe foncière : 990 €/an
Ordures ménagères : 289 €/an
La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3324 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.
CHAUFFAGE
Energie : Géothermie
Générateur : Chaudiére collectif
Emetteur : Radiateur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Donnée non communiquée ...
DPE20
Émissions de gaz à effet de serre : 20 kg CO2/m²/an
En savoir +
Référence de l'annonce :422175316
VENTE À TERME LIBRE

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

Dans le cas d'une vente à terme, la durée de versement des mensualités est fixe.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La jouissance du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus

Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
LOCALISATION
Ville : Paris
Code postal : 75012
Département : Paris
Région : Île-de-France
Habitants : 141 519
Transports : aeroport, bus, métro, tramway
localisation annonce
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Île-de-France
Préciser la référence de l'annonce : ref. 422175316
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