Viager libre à Paris (75012)
Appartement - 36 m² - 2 pièces
Paris (75012)
Ref. 421875418
Propriétaire :
homme 77 ans
Référence de l'annonce :421875418
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 330 000 €
Bouquet (FAI) : 206 400 €
rente : 929 €/mois
ANALYSE FINANCIÈRE
75012 Paris - Viager libre - homme 77 ans
Viager libre :Homme 72 ANS.
Vous achetez ce bien d'une valeur de 330 000 € qui se décompose en un bouquet frais d'agence inclus de 206 400 €.
Et d'une rente mensuelle de 929 € le bien est actuellement loué 1000 € dont 65 € de charges La date anniversaire du bail est février 2020
Vous achetez ce bien d'une valeur de 330 000 € qui se décompose en un bouquet frais d'agence inclus de 206 400 €.
Et d'une rente mensuelle de 929 € le bien est actuellement loué 1000 € dont 65 € de charges La date anniversaire du bail est février 2020
MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 330 000 €
Bouquet (FAI) : 206 400 €
Rente : 929 €/mois
Horizon d'investissement : entre 10 et 13 ans
CALCUL VIAGER
Bouquet63 %
Rente cumulée37 %
Référence de l'annonce :421875418
DESCRIPTION DU BIEN
75012 Paris - Viager libre - homme 77 ans
ARIS 12e
CROZATIER
Dans une copropriété bien entretenue, un excellent deux pièces avec un plan efficace donnant sur une large cour au 4 étage avec ascenseur
Il est composé d'une pièce principale d'une cuisine indépendante d'une chambre d'une salle d'eau avec un cabinet d'aisances et d'une cave.
CROZATIER
Dans une copropriété bien entretenue, un excellent deux pièces avec un plan efficace donnant sur une large cour au 4 étage avec ascenseur
Il est composé d'une pièce principale d'une cuisine indépendante d'une chambre d'une salle d'eau avec un cabinet d'aisances et d'une cave.
CARACTERISTIQUES DE L'APPARTEMENT
Surface : 36 m² - 2 pièces
Equipements : Ascenseur, cave
À proximité : Centre ville, collège, commerces, crêche, hopital, lycée, école, métro
Nbr. de niveaux : Plain pied
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 468 €
Taxe foncière : 370 €/an
Ordures ménagères : 109 €/an
La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1872 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.
CHAUFFAGE
Energie : Gaz de ville
Générateur : Chaudiére individuelle
Emetteur : Radiateur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Donnée non communiquée ...
Référence de l'annonce :421875418
VIAGER LIBRE
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
- L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- La libre utilisation du bien
- La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
LOCALISATION
Ville : Paris
Code postal : 75012
Département : Paris
Région : Île-de-France
Habitants : 141 519
Transports : métro
CONTACTER L'EXPERT RENÉE COSTES VIAGER
Île-de-France
Préciser la référence de l'annonce : ref. 421875418
Par email : contact@costes-viager.com
Par téléphone : 0 810 500 600(Service 0,05€/min + prix appel)
VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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