Paris 11ᵉ rue popincourt- Appartement 44,52m² - 250m Métro L9 Voltaire
Viager occupé, Homme 69 ans. Préparez votre retraite en toute sécurité. Investissement à forte rentabilité. Appartement d'une valeur de 350 000 €, qui se décompose en un bouquet de 83 000 € FAI et une rente mensuelle de 729 €. Un investissement judicieux et idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier à prix réduit. En cas de libération anticipée du vendeur, le montant de la rente sera majorée de 25%. Investissement réservé aux personnes disposant de l'apport en bouquet.
Renée Costes viager, vous propose un appartement au 1er étage bien situé proche métro, 2 pièces de 44,52m² dans une résidence de 1928 sans ascenseur, entrée, cuisine indépendante, séjour, 1 belle chambre, une salle de bain.
Appartement traversant.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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