Viager Occupé - Homme 73 ans
Paris 10ᵉ - Canal Saint-Martin
Achetez à 5433 €/m² à deux pas du canal Saint-Martin !
Vous investissez dans cet appartement de plus de 46m² au prix de 252 080 € sur la base d’une valeur occupée, soit 5433 €/m² en versant aujourd’hui un bouquet de 114 500 € FAI et une rente mensuelle de 1107 €.
Profitez d’un investissement à prix réduit dans un quartier parisien attractif, et préparez votre future retraite tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur.
Métro Ligne 11 Goncourt
Métro Ligne 5 Jacques Bonsergent
Métro 3, 5, 8, 9, 11 République
Dans le triangle d’or du 10ᵉ arrondissement de Paris, investissez dans un appartement de plus de 46m² dans un bel immeuble parisien de 1883 à quelques pas du canal Saint-Martin, de ses écluses et de ses quais animés.
L’appartement dispose de 3 pièces lumineuses sur rue et cour intérieure.
Une cave complète ce bien.
Secteur privilégié, à forte progression foncière.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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