PARIS CANAL ST MARTIN
Dans le quartier recherché du 10EME arrondissement !
Proche de 3 métros
Immeuble Pierre de Paris
Excellent investissement sécurisé à court terme, avec une forte rentabilité. DAME 80 ans.
Vous achetez ce bien sur une valeur occupée de 372592 euros.
Le bouquet est de 294 660 euros FAI et la rente de 881 euros.
En cas de libération du bien la rente sera revalorisée de 30%.
Dans un secteur très recherché pour ses différentes ambiances, sorties, restaurants et divers commerces.
Proche de plusieurs lignes de métro ( Colonel Fabien, Château Landon, Gare de l'Est )
Au 5eme étage avec ascenseur d'un bel immeuble Pierre de Paris, appartement de 3 pièces composé d'une entrée, un séjour de 20 m2, deux chambres et deux salles d'eau, une cuisine séparée,charme de l'ancien.
Vue agréable sur les toits, très calme ,double exposition.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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