Paris Xe – CANAL SAINT MARTIN
Viager Occupé – Femme 73 ans
Achetez un appartement de 51,2 m² avec parking et cave sur le Canal Saint Martin à 265 650€ !
Bénéficiez de ce bien sur la base d’une valeur vénale de 550 000 € que vous financez par un bouquet de 182 875€ FAI et une rente mensuelle de 652 €.
Profitez d’un investissement à prix réduit dans un quartier parisien attractif, et préparez votre future retraite tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur.
2 pièces de 51,2 m²
Secteur résidentiel, au pied du Canal, bel appartement en parfait état, ultra lumineux, sans vis à vis et au calme dans un immeuble récent bien entretenu, en étage élevé avec ascenseur.
Il s’agit d’un grand 2 pièces avec des baies vitrées : un grand séjour de plus de 20 m², une cuisine séparée, une grande chambre, une salle d’eau avec douche à l’italienne et des WC séparés.
Il bénéficie également de nombreux rangements et d’une belle entrée.
Une cave et un parking complètent l’ensemble.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
|---|
