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Viager occupé proche de Alençon (61000)

Maison - 100 m² - 4 pièces
Proche de Alençon (61000)
Ref. 421972063
femme78 ans
valeur du bien82 000 €
prix d'achat  45 592 €
bouquet (FAI)33 610 €
rente136 €/mois
OPPORTUNITÉ DÉMEMBREMENT VIAGER OCCUPÉ.

N'attendez plus, booster votre patrimoine !!!

Vous achetez ce bien 45 592 € occupée et acté devant notaire, vous versez un capital de 33 610 € FAI (frais d'agence inclus) et dans le temps un effort d'épargne de 136 €.
En cas de départ du vendeur, une majoration de la rente est prévu 20%.

Environnement immobilier sécurisé.
L'avantage pour l'investisseur :
- 1°) levier Démembrement
- 2°) levier Crédit vendeur
- 3°) levier Non-fiscalisation
- 4°) levier Immobilier
- 5°) levier Aléa viager

Au calme, au cœur du Parc Naturel Régional Normandie-Maine, située entre ALENÇON et MORTAGNE au PERCHE, en limite des départements : l'ORNE, l'EURE-ET-LOIR, le centre commercial est situé à 15 minutes.

Dans une région riche en activités professionnelles, culturelles et sportives "Musée de La Belle Échappée". Pour les amateurs de nature et randonnée "La Forêt de Perseigne".

Modalité d'acquisition

Type de vente
Viager occupé
Valeur du bien
82 000 €
Prix d'achat
45 592 €
Bouquet (FAI)
33 610 €
Rente
136 €/mois
Horizon d'investissement
entre 11 et 15 ans (période théorique basée sur les tables INSEE)

Calcul viager

Bouquet41 %
Rente cumulée15 %
Décote (DUH)44 %

Contacter l'expert Renée Costes Viager Basse-Normandie

+33

Nous vous rappelons qu'en viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.

Voir mentions légales
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