DESCRIPTIF DU BIEN
VIAGER OCCUPÉ
ENVIRONNEMENT
Jolie maison située sur la commune de Tillé, à côté de l'aéroport Paris-Beauvais, comprenant au rez de chaussée une cuisine séparée, un WC, une Salle de bain, deux chambres, une salle à manger, un salon avec une cheminée donnant sur une véranda de 14 m2. Sous-sol complet pour cette maison avec un préau sur le côté de la maison pour le bois et un très grand garage de 63 m2 avec 3 m de hauteur permettant de garer un camping car. Isolation des combles et isolation phonique avec double vitrage partout.Maison régulièrement entretenue. Accès très facile. BON INVESTISSEMENT
Caractéristiques de la maison
Surface
83 m² - 4 pièces Equipements
Cheminée, garage, hangar, remise, sous-sol, veranda À proximité
Centre ville, collège, commerces, lycée, école, gare sncf, aeroport, autoroute Nbr. de niveaux
2 Surface de terrain
532 m² Année
1966 
VOTRE CONSEILLER EXPERT AU
Du lundi au samedi de 9h à 19h.
Du lundi au samedi de 9h à 19h.Viager occupé à Tillé (60000)
Maison - 83 m² - 4 pièces
Tillé (60000)
Ref. 421660023
ANALYSE FINANCIÈRE
VIAGER OCCUPÉ par une dame de 74 ans et un homme de 76 ans
Vous payez 81 025 € un bien d'une valeur de 175 000€ en versant un bouquet de 31 625 € FAI et une rente mensuelle de 338 € .
Bien situé aux portes de Beauvais et tout proche de l'aéroport. BON INVESTISSEMENT!
Investissez à prix réduit dans l'immobilier et préparez votre future retraite tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur !
Le viager l'investissement gagnant/gagnant !
Vous payez 81 025 € un bien d'une valeur de 175 000€ en versant un bouquet de 31 625 € FAI et une rente mensuelle de 338 € .
Bien situé aux portes de Beauvais et tout proche de l'aéroport. BON INVESTISSEMENT!
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Le viager l'investissement gagnant/gagnant !
Modalité d'acquisition
Type de vente
Viager occupé Valeur du bien
175 000 € Prix d'achat
81 025 € Bouquet (FAI)
31 625 € Rente
338 €/mois Horizon d'investissement
entre 13 et 17 ans Calcul viager
Bouquet18 %
Rente cumulée28 %
Décote (DUH)54 %
DESCRIPTIF DU BIEN
Jolie maison située sur la commune de Tillé, à côté de l'aéroport Paris-Beauvais, comprenant au rez de chaussée une cuisine séparée, un WC, une Salle de bain, deux chambres, une salle à manger, un salon avec une cheminée donnant sur une véranda de 14 m2. Sous-sol complet pour cette maison avec un préau sur le côté de la maison pour le bois et un très grand garage de 63 m2 avec 3 m de hauteur permettant de garer un camping car. Isolation des combles et isolation phonique avec double vitrage partout.Maison régulièrement entretenue. Accès très facile. BON INVESTISSEMENT
Caractéristiques de la maison
Surface
83 m² - 4 pièces Equipements
Cheminée, garage, hangar, remise, sous-sol, veranda À proximité
Centre ville, collège, commerces, lycée, école, gare sncf, aeroport, autoroute Nbr. de niveaux
2 Surface de terrain
532 m² Année
1966 VIAGER OCCUPÉ
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
LOCALISATION
Ville
Tillé Code postal
60000 Département
Oise Région
Picardie Habitants
1 041 Transports
Gare SNCF, aeroport, autoroute 
