Investissez dans un bien de qualité, idéalement situé à proximité de NOYON et de COMPIÈGNE.
Vente à terme occupée de 15 ans avec un paiement sur 15 ans.
Vous achetez cette maison, avec un versement initial de :
66 375 € FAI puis par le versement d’une mensualité de 416 € pendant 15 ans.
La valeur initiale de ce bien est de 225 000 €, il vous est proposé à l’achat à 141 300 € FAI, soit une décote de 37,2 % par rapport au prix du marché. Vous réalisez ainsi un gain immédiat à la signature de l'acte authentique de 83 700 €.
Un investissement maîtrisé dans le temps qui vous fait bénéficier de frais de notaire réduits et vous permet d'investir dans l'immobilier à moindre couts.
Jolie maison individuelle récente, construite en 2007. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur salon/séjour avec une magnifique cheminée insert, une grande cuisine ouverte aménagée et équipée avec un spacieux cellier attenant, une chambre, une salle d'eau, et un WC indépendant.
A l'étage, un grand pallier desservant trois chambres et une pièce d'eau avec WC.
La propriété comprend également un grand garage pour une voiture et une belle piscine chauffée avec une pompe à chaleur ainsi que d'une magnifique terrasse bien exposée.
Belles prestations. La maison a été construite avec des matériaux nobles, elle dispose de tout le confort moderne notamment les volets roulants motorisés et portail motorisé.
L'ensemble sur un terrain bien entretenu d'environ 700 m².
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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