Viager libre - Gouvieux 60270

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L'annonce ref. 422060058 n'est plus publiée.

Viager libre à Gouvieux (60270)

Appartement - 76 m² - 3 pièces

Gouvieux (60270)

Ref. 422060058

Propriétaire :

femme 76 ans

Référence de l'annonce :422060058

MODALITÉS D'ACQUISITION :

valeur du bien 210 000 €

Bouquet (FAI) : 49 950 €

rente : 936 €/mois

ANALYSE FINANCIÈRE

60270 Gouvieux - Viager libre - femme 76 ans

VIAGER LIBRE : appartement libre de tout occupant ou locataire, vous pouvez y habiter dès la signature de la vente ou le mettre en location (valeur locative 1 050 € CC).

Vous achetez cet appartement moins de 25% de sa valeur avec le paiement du bouquet 49 950 € FAI puis le loyer que vous toucherez couvrira la rente.
Un effort d'épargne de 100 € pour couvrir les charges vous permettra de réaliser cette très belle opération patrimoniale.

MODALITE D'ACQUISITION

Type de vente : Viager libre

Valeur du bien : 210 000 €

Bouquet (FAI) : 49 950 €

Rente : 936 €/mois

Horizon d'investissement : entre 13 et 17 ans

CALCUL VIAGER

Bouquet24 %

Rente cumulée76 %

Référence de l'annonce :422060058

DESCRIPTION DU BIEN

60270 Gouvieux - Viager libre - femme 76 ans

GOUVIEUX commune située à 50 km de PARIS, depuis la gare RER D de CHANTILLY - GOUVIEUX vous reliez GARE DU NORD en 25 minutes.
Dans le quartier du LYS de GOUVIEUX, cette petite copropriété de 2 immeubles comprenant chacun 2 étages présente de nombreux avantages.
Sa situation géographique très calme et et très boisée en plein cœur du LYS et donnant sur le GOLF, la petite taille de la copropriété et la rareté des appartements dans ce secteur en font un placement privilégié.

Cet appartement comprend entrée avec placard de rangement, un agréable séjour donnant sur le Golf, une cuisine, 2 chambres, 2 salles de bains et 2 toilettes indépendants.
Une place de parking extérieure

CARACTERISTIQUES DE L'APPARTEMENT

Surface : 76 m² - 3 pièces

Equipements : Parking

À proximité : Rer, aeroport

Nbr. de niveaux : Plain pied

Année : 1970

CHARGE ET FRAIS

Charges trimestrielles : 745 €

Taxe foncière : 911 €/an

Ordures ménagères : 0 €/an

La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2980 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.

CHAUFFAGE

Energie : Electricité

Générateur : Individuel

Emetteur : Radiateur

PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES

Donnée non communiquée ...

Émissions de gaz à effet de serre : 19 kg CO2/m²/an

En savoir +

Référence de l'annonce :422060058

VIAGER LIBRE

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable