ERMENONVILLE est une commune appréciée pour son calme et la conservation de son patrimoine, c'est surtout une commune permettant de relier ROISSY CDG et son bassin d’emploi de 110 000 postes en 20 minutes et SENLIS en 20 minutes également.
Un investissement dans la pierre de 1772 toujours très bien entretenue avec des pièces de très bonne surface trouvera toujours preneur pour les amoureux de l'ancien aussi bien pour de la vente que pour de la location.
Cette maison en pierre de 1772 très bien entretenue dont la toiture en ardoise a été rénovée en 2018, la clôture et le portillon refait en 2019, elle comprend une grande cuisine avec cellier, un salon, toilette, au 1er étage 2 grandes chambres, une salle d'eau, au 2e étage nous retrouvons une grande pièce et une chambre.
Un garage et une belle cave voûtée viennent compléter l'ensemble.
Un agréable jardin de 574m² avec une remise donnant sur la forêt permettent de se ressourcer au calme et dans un cadre très bucolique.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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