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Viager occupé à Ermenonville (60950)

Maison - 90 m² - 5 pièces
Ermenonville (60950)
Ref. 422060023
femme87 ans
valeur du bien225 000 €
prix d'achat  153 675 €
bouquet (FAI)71 375 €
rente1 101 €/mois
ERMENONVILLE est une commune appréciée pour son calme et la conservation de son patrimoine, c'est surtout une commune permettant de relier ROISSY CDG et son bassin d’emploi de 110 000 postes en 20 minutes et SENLIS en 20 minutes également.

Un investissement dans la pierre de 1772 toujours très bien entretenue avec des pièces de très bonne surface trouvera toujours preneur pour les amoureux de l'ancien aussi bien pour de la vente que pour de la location.

Modalité d'acquisition

Type de vente
Viager occupé
Valeur du bien
225 000 €
Prix d'achat
153 675 €
Bouquet (FAI)
71 375 €
Rente
1 101 €/mois
Horizon d'investissement
entre 6 et 9 ans (période théorique basée sur les tables INSEE)

Calcul viager

Bouquet32 %
Rente cumulée36 %
Décote (DUH)32 %

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Nous vous rappelons qu'en viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.

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