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Du lundi au samedi de 9h à 19h.
Du lundi au samedi de 9h à 19h.Vente à terme occupée proche de Compiègne (60200)
Maison - 133 m² - 5 pièces
Proche de Compiègne (60200)
Ref. 421660004
Modalités d'acquisition :
valeur du bien162 000 €
prix d'achat (FAI) 118 260 €
bouquet (FAI)35 390 €
mensualité691 €/mois
terme10 an(s)
occupé 10 an(s)
Soit une décôte de 27% ou 43 740 €
ANALYSE FINANCIÈRE
VENTE A TERME OCCUPEE 10 ans, paiement de 120 mensualités.
Vous enrichissez votre patrimoine immobilier en profitant d'un crédit vendeur, sans intérêts bancaires.
En partant d'une valeur du bien de 162 000 €, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de 118 260 € FAI qui se décompose en un paiement comptant de 35 390 € FAI
et des mensualités durant 10 années de 691 €.
En cas de libération anticipée pendant le paiement, la mensualité sera revalorisée de 15%, ceci jusqu'à la fin de la période de paiement.
Vous enrichissez votre patrimoine immobilier en profitant d'un crédit vendeur, sans intérêts bancaires.
En partant d'une valeur du bien de 162 000 €, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de 118 260 € FAI qui se décompose en un paiement comptant de 35 390 € FAI
et des mensualités durant 10 années de 691 €.
En cas de libération anticipée pendant le paiement, la mensualité sera revalorisée de 15%, ceci jusqu'à la fin de la période de paiement.
Modalité d'acquisition
Type de vente
Vente à terme occupée Valeur du bien
162 000 € Prix d'achat(FAI)
118 260 € Bouquet (FAI)
35 390 € Mensualité
691 €/mois Terme
10 an(s) Occupé
10 an(s) Calcul viager
Bouquet22 %
Mensualité cumulée51 %
Décote (DUH)27 %
DESCRIPTIF DU BIEN
A La Neuville-Roy, commune recherchée située en région Hauts-de-France, dans le département de l'Oise. A 30 minutes de Compiègne, 40 minutes de Beauvais et de son aéroport, 40 minutes de l'aéroport Charles de Gaulle, Paris à 1h00. Accès rapide à l' A1.
Jolie maison de pays en pierre se composant au rez-de-chaussée : un salon, un séjour, une cuisine, une véranda, une salle de bain, une buanderie et un bureau. A l'étage, 3 chambres, 1 WC.
La propriété comprend également un hangar, deux dépendances dont une aménagée. Possibilité de garer 4 véhicules.
Jolie maison de pays en pierre se composant au rez-de-chaussée : un salon, un séjour, une cuisine, une véranda, une salle de bain, une buanderie et un bureau. A l'étage, 3 chambres, 1 WC.
La propriété comprend également un hangar, deux dépendances dont une aménagée. Possibilité de garer 4 véhicules.
Caractéristiques de la maison
Surface
133 m² - 5 pièces Equipements
Atelier, buanderie, dépendances, garage, parking, remise, studio indépendant, terrasse À proximité
Autoroute Nbr. de niveaux
2 Surface de terrain
850 m² Année
1670 Charges et frais
Charges trimestrielles
0 € Taxe foncière
850 €/an Ordures ménagères
188 €/an Chauffage
Energie
Gaz de ville Générateur
Chaudiére individuelle Emetteur
Radiateur Performances énergétiques
VENTE À TERME OCCUPÉE
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
LOCALISATION
Ville
Compiègne Code postal
60200 Département
Oise Région
Picardie Habitants
42 036 Transports
autoroute 
