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Vente à terme occupée à Chantilly (60500)

Appartement - 111 m² - 5 pièces
Chantilly (60500)
Ref. 421760059
Dans résidence entièrement fermée avec gardien, club house, court de tennis, ce très bel appartement propose plusieurs avantages : il se situe au 3e et dernier étage avec ascenseur, très lumineux grâce à ses grandes baies vitrées et surtout par la qualité de ses prestations.

Il comprend grande entrée avec dressing, séjour double avec accès sur balcon filant donnant une vue très dégagée et sans vis-à-vis sur un parc paysagé, une cuisine américaine, 3 chambres, 2 salles d'eau, un 2e dressing, une place de parking en sous-sol.

Caractéristiques de l'appartement

Surface
111 m² - 5 pièces
Equipements
Ascenseur, balcon, garage, gardien
À proximité
Centre ville, commerces, gare sncf
Nbr. de niveaux
1
Année
1970
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Vente à terme occupée à Chantilly (60500)

Appartement - 111 m² - 5 pièces
Chantilly (60500)
Ref. 421760059

ANALYSE FINANCIÈRE

Un INVESTISSEMENT SANS RISQUE FINANCIER NI DE DURÉE car dès la signature vous connaissez le coût de votre investissement à savoir 206 300€ FAI ainsi que la durée d'investissement de 15 ans.
Un gain assuré et non fiscalisé.
Valeur du bien: 306 250€, valeur occupée : 206 300€ FAI, bouquet : 24 500€ FAI, rente : 1 010€ pendant 15 ans.

Modalité d'acquisition

Type de vente
Vente à terme occupée
Valeur du bien
306 250 €
Prix d'achat(FAI)
206 300 €
Bouquet (FAI)
24 500 €
Mensualité
1 010 €/mois
Terme
15 an(s)
Occupé
à vie

Calcul viager

Bouquet8 %
Mensualité cumulée59 %
Décote (DUH)33 %

DESCRIPTIF DU BIEN

Dans résidence entièrement fermée avec gardien, club house, court de tennis, ce très bel appartement propose plusieurs avantages : il se situe au 3e et dernier étage avec ascenseur, très lumineux grâce à ses grandes baies vitrées et surtout par la qualité de ses prestations.

Il comprend grande entrée avec dressing, séjour double avec accès sur balcon filant donnant une vue très dégagée et sans vis-à-vis sur un parc paysagé, une cuisine américaine, 3 chambres, 2 salles d'eau, un 2e dressing, une place de parking en sous-sol.

Caractéristiques de l'appartement

Surface
111 m² - 5 pièces
Equipements
Ascenseur, balcon, garage, gardien
À proximité
Centre ville, commerces, gare sncf
Nbr. de niveaux
1
Année
1970

VENTE À TERME OCCUPÉE

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

  • Un placement à moyen/long terme
  • L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

  • Une bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
  • Non fiscalisation des loyers théoriques
  • Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

LOCALISATION

Ville
Chantilly
Code postal
60500
Département
Oise
Région
Picardie
Habitants
11 045
Transports
Gare SNCF
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