Viager occupé par homme de 60 ans
En partant d’une valeur de 95 000 €,vous pouvez devenir propriétaire de cette maison pour 47 215 € FAI. Il n'y a pas de rente. Vous avez la possibilité de faire financer le bouquet par un emprunt bancaire.
Préparez votre future retraite en investissant à prix réduit dans l'immobilier, tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur !
Le viager, l'investissement gagnant/gagnant !
Maison de ville se composant au rez-de-chaussée, d'une entrée, une salle à manger ouverte sur la cuisine, un salon. Au premier étage, trois chambres, une salle de bain avec WC. Au deuxième étage un grenier aménageable.
La propriété se compose également de plusieurs dépendances dont un grand garage.
La maison comprends des travaux de rénovations. Produit idéal à destination d'un artisan souhaitant acquérir un bien à moindre coûts.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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