Viager occupé par un homme de 70 ans.
En partant d'une valeur de 115 000 €, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur économique de 58 535 € qui se décompose en un bouquet FAI de 19 575 € et d'une rente mensuelle de 294 €.
Préparez votre future retraite en investissant à prix réduit dans l'immobilier, tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur !
Le viager, l'investissement gagnant/gagnant !
Jolie maison de ville sur cave partielle comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un salon, une cuisine, une véranda chauffée exploitable toute l'année, une pièce d'eau avec douche et WC, une chaufferie. Au premier étage deux chambres et au deuxième étage un grenier aménageable.
La maison comprends également une petite dépendance.
Situé en plein centre de Bresles. Belle opportunité !
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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