Viager occupé par une dame de 70 ans.
En partant d'une valeur de 252 000 €, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur économique de 111 636 € qui se décompose en un bouquet FAI de 51 420 € et d'une rente mensuelle de 397 €.
Préparez votre future retraite en investissant à prix réduit dans l'immobilier, tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur !
Le viager, l'investissement gagnant/gagnant !
Très belle maison de campagne se composant au rez-de-chaussée, d'une entrée, une salle à manger avec poêle à granulé design, une magnifique pièce de vie avec plafond cathédrale, une pièce d'eau avec douche, une salle de bain et un WC indépendant.
A l'étage, trois belles chambres dont une bénéficiant d'une terrasse et une pièce d'eau avec WC.
Belles prestations et beaucoup de cachets pour cette maison qui a été restaurée avec gout.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
|---|
