ANALYSE FINANCIÈRE
DESCRIPTIF DU BIEN
VIAGER LIBRE
ENVIRONNEMENT
VIAGER LIBRE : Propriété se composant de 5 appartements actuellement loués. En achetant se produit d'investissement locatif vous encaisserait les loyers dès la signatures de l'acte authentique.
Vous achetez cet appartement moins de 15 % de sa valeur avec le paiement du bouquet 45 000 € FAI puis le loyer que vous toucherez couvrira la rente presque en totalité la rente.
Un effort d'épargne de seulement 194 € pour couvrir la rente vous permettra de réaliser cette très belle opération patrimoniale.
Les loyers perçus représentent 26 232 € par an, soit 2 186 € par mois. Tandis que vous devez verser une rente de 28 560 € par an, soit 2 380 €.
Vous achetez cet appartement moins de 15 % de sa valeur avec le paiement du bouquet 45 000 € FAI puis le loyer que vous toucherez couvrira la rente presque en totalité la rente.
Un effort d'épargne de seulement 194 € pour couvrir la rente vous permettra de réaliser cette très belle opération patrimoniale.
Les loyers perçus représentent 26 232 € par an, soit 2 186 € par mois. Tandis que vous devez verser une rente de 28 560 € par an, soit 2 380 €.
Modalité d'acquisition
Type de vente
Viager libre Valeur du bien
400 000 € Bouquet (FAI)
45 000 € Rente
2 297 €/mois Horizon d'investissement
entre 12 et 16 ans Calcul viager
Bouquet11 %
Rente cumulée89 %
Contacter l'expert Renée Costes Viager Picardie
VOTRE CONSEILLER EXPERT AU
Du lundi au samedi de 9h à 19h.
Du lundi au samedi de 9h à 19h.Viager libre proche de Beauvais (60000)
Autre - 200 m² - 10 pièces
Proche de Beauvais (60000)
Ref. 422060067
homme72 ans
Modalités d'acquisition :
valeur du bien400 000 €
bouquet (FAI)45 000 €
rente2 297 €/mois
ANALYSE FINANCIÈRE
VIAGER LIBRE : Propriété se composant de 5 appartements actuellement loués. En achetant se produit d'investissement locatif vous encaisserait les loyers dès la signatures de l'acte authentique.
Vous achetez cet appartement moins de 15 % de sa valeur avec le paiement du bouquet 45 000 € FAI puis le loyer que vous toucherez couvrira la rente presque en totalité la rente.
Un effort d'épargne de seulement 194 € pour couvrir la rente vous permettra de réaliser cette très belle opération patrimoniale.
Les loyers perçus représentent 26 232 € par an, soit 2 186 € par mois. Tandis que vous devez verser une rente de 28 560 € par an, soit 2 380 €.
Vous achetez cet appartement moins de 15 % de sa valeur avec le paiement du bouquet 45 000 € FAI puis le loyer que vous toucherez couvrira la rente presque en totalité la rente.
Un effort d'épargne de seulement 194 € pour couvrir la rente vous permettra de réaliser cette très belle opération patrimoniale.
Les loyers perçus représentent 26 232 € par an, soit 2 186 € par mois. Tandis que vous devez verser une rente de 28 560 € par an, soit 2 380 €.
Modalité d'acquisition
Type de vente
Viager libre Valeur du bien
400 000 € Bouquet (FAI)
45 000 € Rente
2 297 €/mois Horizon d'investissement
entre 12 et 16 ans Calcul viager
Bouquet11 %
Rente cumulée89 %
DESCRIPTIF DU BIEN
A LAFRAYE, commune recherchée située dans la Région Hauts-de-France, dans le département de l'Oise. A 15 minutes de Beauvais et de l'aéroport du TILLE, 50 minutes de Roissy Charles de Gaulle et à 1h10 de Paris.
Propriété se composant de 5 appartements actuellement loués avec places de parkings et garages.
Excellent rendement locatif.
Propriété se composant de 5 appartements actuellement loués avec places de parkings et garages.
Excellent rendement locatif.
Caractéristiques autre
Surface
200 m² - 10 pièces Equipements
Dépendances, garage, parking À proximité
Nbr. de niveaux
1 Surface de terrain
706 m² Charges et frais
Charges trimestrielles
0 € Taxe foncière
1000 €/an Ordures ménagères
0 €/an Chauffage
Energie
Electricité Générateur
Aucun Emetteur
Radiateur Performances énergétiques
VIAGER LIBRE
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
- L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- La libre utilisation du bien
- La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
