ANALYSE FINANCIÈRE
DESCRIPTIF DU BIEN
VIAGER LIBRE
ENVIRONNEMENT
VIAGER LIBRE : Propriété se composant de 5 appartements actuellement loués. En achetant ce produit d'investissement locatif vous encaisserait les loyers dès la signatures de l'acte authentique.
Vous achetez cet ensemble immobilier pour environ 10 % de sa valeur avec le paiement du bouquet 48 000 € FAI. Puis les loyers que vous toucherez couvriront la rente presque en totalité.
Un effort d'épargne de seulement 445 € par mois pour couvrir la rente, vous permettra de réaliser cette très belle opération patrimoniale.
Les loyers perçus représentent 26 232 € par an, soit 2 186 € par mois. Tandis que vous devrez verser une rente de 31 572 € par an, soit 2 631 par mois €.
Possibilité de créer deux logements supplémentaires permettant par la suite de percevoir deux loyers supplémentaires et du même coup d'optimiser votre investissement.
Vous achetez cet ensemble immobilier pour environ 10 % de sa valeur avec le paiement du bouquet 48 000 € FAI. Puis les loyers que vous toucherez couvriront la rente presque en totalité.
Un effort d'épargne de seulement 445 € par mois pour couvrir la rente, vous permettra de réaliser cette très belle opération patrimoniale.
Les loyers perçus représentent 26 232 € par an, soit 2 186 € par mois. Tandis que vous devrez verser une rente de 31 572 € par an, soit 2 631 par mois €.
Possibilité de créer deux logements supplémentaires permettant par la suite de percevoir deux loyers supplémentaires et du même coup d'optimiser votre investissement.
Modalité d'acquisition
Type de vente
Viager libre Valeur du bien
440 000 € Bouquet (FAI)
48 000 € Rente
2 631 €/mois Horizon d'investissement
entre 12 et 16 ans Calcul viager
Bouquet11 %
Rente cumulée89 %
Contacter l'expert Renée Costes Viager Picardie
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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