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Vente en nue propriété à Beauvais (60000)

Appartement - 67 m² - 3 pièces
Beauvais (60000)
Ref. 421960038
homme79 ans
Modalités d'acquisition :
valeur du bien75 000 €
prix d'achat  60 075 €
bouquet (FAI)60 075 €
rente0 €/mois
Soit une décôte de 20% ou 14 925 €
A BEAUVAIS - QUARTIER SAINT JEAN

Vente en NUE-PROPRIÉTÉ avec réserve d’usufruit au profit d’un homme de 78 ans.

En partant d’une valeur de 75 000 €, vous achetez cet appartement en un paiement comptant de 60 075 €.

A l’extinction de l’usufruit, vous récupérez la pleine propriété du bien.
Vous pouvez revendre votre nue-propriété à tout moment et ne versez aucun frais supplémentaire.
Le vendeur continue de payer la taxe foncière, l'intégralité des charges de copropriété et les travaux votés en assemblée générale.

Investissez à prix réduit dans l'immobilier !

Modalité d'acquisition

Type de vente
Vente en nue propriété
Valeur du bien
75 000 €
Prix d'achat
60 075 €
Bouquet (FAI)
60 075 €
Rente
0 €/mois
Horizon d'investissement
entre 8 et 11 ans

Calcul viager

Bouquet80 %
Décote (DUH)20 %

Contacter l'expert Renée Costes Viager Picardie

+33

Nous vous rappelons qu'en vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.

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Vente en nue propriété à Beauvais (60000)

Appartement - 67 m² - 3 pièces
Beauvais (60000)
Ref. 421960038
homme79 ans
Modalités d'acquisition :
valeur du bien75 000 €
prix d'achat  60 075 €
bouquet (FAI)60 075 €
rente0 €/mois
Soit une décôte de 20% ou 14 925 €

ANALYSE FINANCIÈRE

A BEAUVAIS - QUARTIER SAINT JEAN

Vente en NUE-PROPRIÉTÉ avec réserve d’usufruit au profit d’un homme de 78 ans.

En partant d’une valeur de 75 000 €, vous achetez cet appartement en un paiement comptant de 60 075 €.

A l’extinction de l’usufruit, vous récupérez la pleine propriété du bien.
Vous pouvez revendre votre nue-propriété à tout moment et ne versez aucun frais supplémentaire.
Le vendeur continue de payer la taxe foncière, l'intégralité des charges de copropriété et les travaux votés en assemblée générale.

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Type de vente
Vente en nue propriété
Valeur du bien
75 000 €
Prix d'achat
60 075 €
Bouquet (FAI)
60 075 €
Rente
0 €/mois
Horizon d'investissement
entre 8 et 11 ans

Calcul viager

Bouquet80 %
Décote (DUH)20 %

DESCRIPTIF DU BIEN

A BEAUVAIS, à 50 minutes de Compiègne, 50 minutes d'Amiens, 1h00 de Roissy Charles de Gaulle et à 1h10 de Paris. Aéroport BEAUVAIS/TILLE sur place.

Jolie appartement se composant d'une entrée, un salon, une cuisine aménagée, deux chambres, un balcon, une salle de bain, un WC séparé, un cellier et une cave.

Copropriété bien entretenue.

Caractéristiques de l'appartement

Surface
67 m² - 3 pièces
Equipements
Ascenseur, cave
À proximité
Collège, commerces, crêche, hopital, lycée, école, gare sncf, aeroport, autoroute, bus, car
Nbr. de niveaux
1

Charges et frais

Charges trimestrielles
450 €
Taxe foncière
989 €/an
Ordures ménagères
41 €/an
À propos de la copropriété
  • La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1800 €.
  • Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.

Chauffage

Energie
Générateur
Emetteur
Radiateur

Performances énergétiques

Consommations énergétiques
450 kWh
En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre
50
En savoir +

VENTE EN NUE PROPRIÉTÉ

Le bien immobilier est démembré, l'acquéreur acquiert la nue-propriété et le vendeur conserve l'usufruit, il a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

Dans le cas d'une acquisition de nue-propriété, l'investisseur n'a quasiment aucune charge.

Les avantages

  • Un placement à moyen/long terme
  • L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
  • Un cadre fiscal très favorable
  • Un investissement socialement responsable

Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
  • Non fiscalisation des loyers théoriques
  • Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
  • Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment

LOCALISATION

Ville
Beauvais
Code postal
60000
Département
Oise
Région
Picardie
Habitants
55 481
Transports
Gare SNCF, aeroport, autoroute, bus, car
+33

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