A BEAUVAIS - QUARTIER SAINT JEAN
Vente en NUE-PROPRIÉTÉ avec réserve d’usufruit au profit d’un homme de 78 ans.
En partant d’une valeur de 75 000 €, vous achetez cet appartement en un paiement comptant de 60 075 €.
A l’extinction de l’usufruit, vous récupérez la pleine propriété du bien.
Vous pouvez revendre votre nue-propriété à tout moment et ne versez aucun frais supplémentaire.
Le vendeur continue de payer la taxe foncière, l'intégralité des charges de copropriété et les travaux votés en assemblée générale.
Investissez à prix réduit dans l'immobilier !
Jolie appartement se composant d'une entrée, un salon, une cuisine aménagée, deux chambres, un balcon, une salle de bain, un WC séparé, un cellier et une cave.
Copropriété bien entretenue.
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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