Bermerain - 20 mn de Valenciennes – 30 mn de Cambrai
Profitez du calme de la campagne.
Vous investissez dans cette Maison de 123 m² sans travaux.
Vous faîtes l’acquisition de cette maison de 4 pièces avec terrasse et jardin d’une valeur de 161 300 €.
Bénéficiez d’un abattement de 85 489 euros.
En partant d'une valeur de 161 300€, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de 75 811 €.
Ce prix sera payé par un versement initial de 30 323 € FAI, puis une mensualité de 316 euros.
Un investissement judicieux et idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier et préparez votre future retraite tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur.
Située au calme, venez découvrir cette maison sans vis à vis.
Cette maison de 4 pièces, vous offre un salon-séjour, une cuisine équipée, une véranda donnant sur un agréable jardin sans vis à vis.
Au 1er étage : nous avons 2 chambres et une Salle de Bain.
De plus au Sous-sol a été aménagé une seconde pièce de vie de 25 m².
Vous disposez sur l'arrière, d’un beau jardin sans vis à vis.
Une réelle opportunité à saisir.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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