Viager occupé par couple Mme 76 ans M 77 ans
Vous avez l'opportunité d'investir dans une maison très soignée en ne payant que 59 062 € parce que ce bien reste occupé
vous faites un premier versement le jour où vous passez propriétaire chez le notaire de 31 949 € honoraires inclus, puis chaque mois vous versez une rente de 215 €
Idéal pour démarrer votre investissement en viager à moindre coût
A 500 m de la Belgique.
Jolie maison dans une rue très peu passante au calme comprenant:
Salon/séjour, cuisine équipée donnant sur terrasse et jardinet, SDD, WC, placard
Etage: un grand palier, 2 chambres.possibilité de créer une chambre dans les combles
double vitrage à toutes les fenêtres
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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