Templeuve à 30 MN de Lille,
Vous investissez dans cette maison de 125 m² offrant une situation idéale, dans une ville calme et en pleine croissance démographique
Bénéficier d’un abattement de 293 760 euros.
Partant d'une valeur de 480 000 €, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de 222 240 € seulement soit 1764 € du m².
Vous verserez dès l’acquisition 123 240 € (honoraires inclus), puis une mensualité de 550 € sur 15 ans.
Investissez à prix réduit dans un secteur attractif, et préparez votre future retraite tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur.
Maison lumineuse, dans un secteur calme, Vous tomberez sous le charme de cette maison.
Cette maison, sans vis à vis d’environ 125 m², se compose d’une entrée, d'un salon-séjour en L, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, coté nuit vous trouverez 1 suite parentale, 2 chambres, une salle de bain, un wc.
Et pour finir à l’étage une grande piéce à comforter.
Elle dispose aussi d’une véranda, d’un grand jardin et de 2 garages.
Profitez de tous les avantages de la ville en profitant du calme de la campagne.
Une réelle opportunité à saisir.
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
|---|
