Située au calme, venez découvrir cette maison.
Cette maison de 4 pièces se compose d’un salon – salle à manger avec cheminée, une cuisine ouverte, une buanderie, une chambre, salle de bain, un wc, et une très belle mezzanine.
Elle dispose aussi d’un garage et d’un beau jardin.
Une réelle opportunité à saisir.
Caractéristiques de la maison
Péronne en Mélantois – 20 mn de Lille
Vous achetez ce bien, sur la base d'une valeur occupée, au prix de 145 635 € au lieu de 285 000 € en bénéficiant d’un abattement immédiat de 139 365 € lié à l’occupation du vendeur.
Ce prix sera payé par un versement 74 225 € FAI, et une rente mensuelle à vie de 554 euros.
Investissez dans un secteur prisé à un tarif préférentiel grâce à l’occupation . Un investissement sur !!
Un investissement judicieux et idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier et préparez votre future retraite tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur.
Située au calme, venez découvrir cette maison.
Cette maison de 4 pièces se compose d’un salon – salle à manger avec cheminée, une cuisine ouverte, une buanderie, une chambre, salle de bain, un wc, et une très belle mezzanine.
Elle dispose aussi d’un garage et d’un beau jardin.
Une réelle opportunité à saisir.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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