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Vente en nue propriété à Mons-en-Barœul (59370)

Maison - 135 m² - 6 pièces
Mons-en-Barœul (59370)
Ref. 422059105
femme93 ans
Modalités d'acquisition :
valeur du bien323 000 €
prix d'achat  290 377 €
bouquet (FAI)290 377 €
rente0 €/mois
Soit une décôte de 10% ou 32 623 €
Mons en Baroeul - à 5 mn de LILLE (3 Stations de Métro)

Une situation exceptionnelle au coeur de l’Europe du Nord, avec le développement de projets Urbain, profitez du dynamisme de la métropole Lilloise.

Vous investissez dans cette Maison de 135 m² sans travaux et offrant une situation idéale à 500 m des commerces du centre-ville.


Partant d'une valeur de 323 000€, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de 290 377 €.

Vous verserez dès l’acquisition 290 377 € (honoraires inclus), Pas de Rente.

Investissez à prix réduit dans un secteur attractif, et préparez votre future retraite tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur.

Modalité d'acquisition

Type de vente
Vente en nue propriété
Valeur du bien
323 000 €
Prix d'achat
290 377 €
Bouquet (FAI)
290 377 €
Rente
0 €/mois
Horizon d'investissement
entre 4 et 6 ans

Calcul viager

Bouquet90 %
Décote (DUH)10 %

Contacter l'expert Renée Costes Viager Nord-Pas-de-Calais

+33

Nous vous rappelons qu'en vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.

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Vente en nue propriété à Mons-en-Barœul (59370)

Maison - 135 m² - 6 pièces
Mons-en-Barœul (59370)
Ref. 422059105
femme93 ans
Modalités d'acquisition :
valeur du bien323 000 €
prix d'achat  290 377 €
bouquet (FAI)290 377 €
rente0 €/mois
Soit une décôte de 10% ou 32 623 €

ANALYSE FINANCIÈRE

Mons en Baroeul - à 5 mn de LILLE (3 Stations de Métro)

Une situation exceptionnelle au coeur de l’Europe du Nord, avec le développement de projets Urbain, profitez du dynamisme de la métropole Lilloise.

Vous investissez dans cette Maison de 135 m² sans travaux et offrant une situation idéale à 500 m des commerces du centre-ville.


Partant d'une valeur de 323 000€, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de 290 377 €.

Vous verserez dès l’acquisition 290 377 € (honoraires inclus), Pas de Rente.

Investissez à prix réduit dans un secteur attractif, et préparez votre future retraite tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur.

Modalité d'acquisition

Type de vente
Vente en nue propriété
Valeur du bien
323 000 €
Prix d'achat
290 377 €
Bouquet (FAI)
290 377 €
Rente
0 €/mois
Horizon d'investissement
entre 4 et 6 ans

Calcul viager

Bouquet90 %
Décote (DUH)10 %

DESCRIPTIF DU BIEN

Mons en Baroeul - à 5 mn de LILLE et 15 mn de l’aéroport international.

A proximité des commerces, Lycée, collège, école,

Maison lumineuse, dans un secteur calme.

Au RDC cette maison vous offre une entrée, salon, salle à manger, bureau, cuisine, WC
Au 1er étage : 3 chambres, Salle de Bain, WC
De plus vous disposez d’un garage 3 à 4 voitures, et d’une buanderie et d’un grenier.

Une réel opportunité à saisir.

Vous accéderez à Lille en moins de 5 mn ! et vous êtes en Belgique en 15 mn.

Caractéristiques de la maison

Surface
135 m² - 6 pièces
Equipements
Cave, garage
À proximité
Centre ville, collège, commerces, crêche, hopital, lycée, parc, école, gare sncf, aeroport, autoroute, bus, métro
Nbr. de niveaux
1
Surface de terrain
199 m²

Charges et frais

Charges trimestrielles
0 €
Taxe foncière
334 €/an
Ordures ménagères
309 €/an

Chauffage

Energie
Gaz de ville
Générateur
Chaudiére individuelle
Emetteur
Radiateur

Performances énergétiques

Consommations énergétiquesDonnée non communiquée ...
Émissions de gaz à effet de serreDonnée non communiquée ...

VENTE EN NUE PROPRIÉTÉ

Le bien immobilier est démembré, l'acquéreur acquiert la nue-propriété et le vendeur conserve l'usufruit, il a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

Dans le cas d'une acquisition de nue-propriété, l'investisseur n'a quasiment aucune charge.

Les avantages

  • Un placement à moyen/long terme
  • L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
  • Un cadre fiscal très favorable
  • Un investissement socialement responsable

Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
  • Non fiscalisation des loyers théoriques
  • Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
  • Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment

LOCALISATION

Ville
Mons-en-Barœul
Code postal
59370
Département
Nord
Région
Nord-Pas-de-Calais
Habitants
22 360
Transports
Gare SNCF, aeroport, autoroute, bus, métro
+33

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