Mons en Baroeul - à 5 mn de LILLE (3 Stations de Métro)
Une situation exceptionnelle au coeur de l’Europe du Nord, avec le développement de projets Urbain, profitez du dynamisme de la métropole Lilloise.
Vous investissez dans cette Maison de 135 m² sans travaux et offrant une situation idéale à 500 m des commerces du centre-ville.
Partant d'une valeur de 323 000€, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de 292 315 €.
Vous verserez dès l’acquisition 292 315 € (honoraires inclus), Pas de Rente.
Investissez à prix réduit dans un secteur attractif, et préparez votre future retraite tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur.
A proximité des commerces, Lycée, collège, école,
Maison lumineuse, dans un secteur calme.
Au RDC cette maison vous offre une entrée, salon, salle à manger, bureau, cuisine, WC
Au 1er étage : 3 chambres, Salle de Bain, WC
De plus vous disposez d’un garage 3 à 4 voitures, et d’une buanderie et d’un grenier.
Une réel opportunité à saisir.
Vous accéderez à Lille en moins de 5 mn ! et vous êtes en Belgique en 15 mn.
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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