Marly - Valenciennes à 10 mn
Vous investissez dans cette maison de 72 m² sans travaux et offrant une situation idéale à proximité des commerces.
Bénéficier d’un abattement de 113 220 euros,
Vous verserez dès l’acquisition 36 150 € (honoraires inclus), puis une mensualité de 141 €.
Un investissement judicieux et idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier et préparez votre future retraite tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur.
Ne ratez pas ce bien exceptionnel dans un secteur attractif
Maison plein pieds, dans un secteur calme.
Cette maison de 3 pièces est idéalement située, à proximité des commerces et des transports, autoroute …
Elle se compose d'un agréable salon-séjour, cuisine équipée, salle de bain, deux chambres.
Elle dispose aussi d’un grenier, d’une cave, garage et d’un joli jardin.
Une réel opportunité à saisir.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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