Vente à terme occupée

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Vente à terme occupée à Lille (59260)

Maison - 90 m² - 4 pièces

Lille (59260)

Ref. 421959168

Référence de l'annonce :421959168

MODALITÉS D'ACQUISITION :

valeur du bien 166 100 €

prix d'achat (FAI) 141 351 €

Bouquet (FAI) : 112 780 €

mensualité : 238 €/mois

Soit une décôte de15 %ou24 749 €

ANALYSE FINANCIÈRE

59260 Lille - Vente à terme occupée

Vente à terme occupée 5 ans payable sur 10 ans

je vous propose cette maison de 3 chambres avec jardin au prix de 125 571 € soit un abatement de 40 528 € parce qu'elle reste occupée 5 ans

Vous faites un premier versement de 112 779 € honoraires Renée Costes inclus
puis chaque mois pendant 10 ans une mensualité de 238 €

Réelle opportunité !!!!

MODALITE D'ACQUISITION

Type de vente : Vente à terme occupée

Valeur du bien : 166 100 €

Prix d'achat(FAI) : 141 351 €

Bouquet (FAI) : 112 780 €

Mensualité : 238 €/mois

Terme : 10 mois

Occupé : 5 an(s)

CALCUL VIAGER

Bouquet68 %

Mensualité cumulée17 %

Décote (DUH)15 %

Référence de l'annonce :421959168

DESCRIPTION DU BIEN

59260 Lille - Vente à terme occupée

A proximité immédiate de Lille , Hellemmes lez Lille

à 3 station de métro de Lille centre et des 2 gares SNCF,a 1h de Paris en TGV, à moins de 30 mn de la Belgique, cette ville dynamique de 18 493 habitants à toutes les commodités nécessaires qui en font un secteur recherché.

Je vous propose cette maison ancienne composée de:
un sas d'entrée, une pièce de vie, une cuisine ouvrant sur une terrasse couverte sans vis à vis et un jardinet .
A l'étage
une jolie salle de douche spacieuse refaite en 2016
WC.
1 chambre.
Etage: 2 chambres.

Toiture récente, double vitrage.Pompe à chaleur.

Cette maison se situe dans une rue calme

CARACTERISTIQUES DE LA MAISON

Surface : 90 m² - 4 pièces

Equipements : Cave, dépendances, terrasse

À proximité : Collège, commerces, crêche, hopital, lycée, parc, école, gare sncf, aeroport, autoroute, bus, métro

Nbr. de niveaux : Rez-de-chaussée + 2

Surface de terrain : 106 m²

Année : 1930

CHARGE ET FRAIS

Charges trimestrielles : 0 €

Taxe foncière : 397 €/an

Ordures ménagères : 82 €/an

CHAUFFAGE

Energie : Electricité

Générateur : Pompe à chaleur

Emetteur : Radiateur

PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES

Donnée non communiquée ...

Référence de l'annonce :421959168

VENTE À TERME OCCUPÉE

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable