Wahagnies - 30 mn de LILLE / 20 mn de l’aéroport international
Une situation exceptionnelle au coeur de l’Europe du Nord, avec le développement de projets urbains, profitez du dynamisme de la métropole Lilloise.
Vous investissez dans cette maison de 85,5 m² sans travaux et offrant une situation idéale à 500 m des commerces du centre-ville.
Economisez 61 920 euros en achetant ce bien !!!
Partant d'une valeur de 160 000€, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de 100 480 € seulement soit 1 155 € du m².
Vous verserez dès l’acquisition 50200 € (honoraires inclus), puis une mensualité de 551 €.
Investissez à prix réduit dans un secteur attractif, et préparez votre future retraite tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur.
Située au calme, venez découvrir cette maison sans vis à vis.
Cette maison de 4 pièces est située à proximité des commerces
Au RDC cette maison vous offre un salon-séjour, une cuisine équipée, buanderie, Véranda, d’un wc, et une SDB,
Au 1er étage : nous avons 1 chambre, un bureau et 2 greniers.
Parking et jardin, sur l’avant,
à l’arrière, Garage, terrasse et jardin et un atelier en brique.
Possibilité à terme de créer une 2ième chambre.
Une réelle opportunité à saisir.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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