SOLUTION RETRAITE*IMMO
Vous souhaitez investir dans un placement sécurisé. Ce viager occupé est fait pour vous.
Ce logement est occupé par un charmant monsieur de 76 ans.
Devenez propriétaire de ce bien pour 43 125 € (bouquet) et un effort d'épargne mensuel de 317 € (rente) .
En partant d’une valeur occupée de 125 000 €, vous achetez ce bien sur la base de 73 500 € après déduction du Droit d’Usage et d’Habitation.
En achetant en viager occupé, vous faites un investissement socialement responsable et financièrement avantageux.
Renée Costes vous propose l’investissement idéal :
- 15 minutes de MAUBEUGE
Ville du département du Nord ,JEUMONT vous propose de nombreuses infrastructures sportives et associatives.
Desservie par plusieurs lignes de bus ,elle est située au porte de la frontière Belge .
A proximité d’un très joli parc .
Cette jolie maison de 125 m2 semi-mitoyenne érigée sur une parcelle de 497 m2 comprend :
Au RDC, salon-salle à manger,cuisine,salle de bain,wc.
1er étage : 4 chambres,salle d’eau.
La maison dispose aussi d'une cave, d'un garage , et d'un jardin.
Grenier à aménager.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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