Viager occupé par Monsieur de 66 ans
Vous achetez ce bien 68 850 € grace à un abatement de 54,1 % soit un gain immédiat sous forme de décote de
81 150 €
Vous versez un premier acompte le jour de l'acte chez le notaire de 25 200 € honoraires inclus , puis chaque mois une rente de 297 €
PENSEZ A VOTRE RETRAITE !!!!
Vous devenez propriétaire d'un pavillon récent
tout en le finançant avec de faibles remboursements
La ville d'Escaudain 9467 Habitants
Cette ville est desservie par des bus, centres commerciaux, écoles, et toutes les commodités nécessaires.
Beau pavillon individuel de 2005 construit sur parcelle de 419 m2
Comprenant:
RDC :entrée,grande pièce de vie CFDB, cuisine ouverte aménagée
1 chambre,SDD, WC.
étage:2 chambres.
Pergola, garage, dépendance.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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