Viager occupé par Dame de 90 ans
Vous devenez propriétaire de ce beau bien qui vaut de 371 520 € FAI en versant un capital de 273 480 € FAI
Pas de rente mensuelle à payer
En cas de libération anticipée une rente de
290 € sera versée mais vous pourrez occuper cette très jolie maison
Devenez propriétaire d'une belle propriété en la payant beaucoup moins cher !!!!
magnifique maison bourgeoise avec grand volume pouvant accueillir une belle famille.
Ce beau bien de 181 m2 habitable est situé dans un secteur calme et résidentiel
RDC: entrée donnant sur un beau séjour, salon de 48 m2 avec CFDB, cuisine 14 m2, bureau 12m2 . WC.
Etage: 4 belles chambres, WC, SDB + douche.
Grenier aménagé 26 m2
Sous -sol complet avec garage donnant accès à un beau jardin sud , cave à vin.
Terrasse
Toiture Ardoise d'Anger.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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