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Vente à terme libre à Cambrai (59400)

Propriété - 389 m² - 13 pièces
Cambrai (59400)
Ref. 422059009
Modalités d'acquisition :
valeur du bien (FAI)1 318 750 €
bouquet (FAI)898 750 €
mensualité3 500 €/mois
terme10 an(s)
Cambrai
De son passé historique mouvementé, Cambrai conserve un cadre de vie agréable et, malgré les destructions, un riche patrimoine monumental. Cambrai s'est affirmé comme le centre urbain du Cambrésis. Cité aux fonctions locales diversifiées,  
Un second souffle économique grâce à sa position sur les grands axes autoroutiers et fluviaux., Lille à 45mn.

Vous investissez dans cette ensemble immobilier offrant une situation idéale.

Vous devenez propriétaire d’un immeuble de rapport composé :
D’un magasin, 6 appartements, 30 Box terminés et 32 en cours de finition.….

Vous verserez dès l’acquisition 898 750 € (honoraires inclus), puis une mensualité de 3 500 € sur 10 ans.

Valeur locative de l’ensemble sur un potentiel de 108 048 euros, pour 6 appartements, 1 magasin et 62 box (dont 32 en cours d'achèvement).

Investissez à prix réduit dans un secteur attractif, et préparez votre future retraite tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur.

Modalité d'acquisition

Type de vente
Vente à terme libre
Valeur du bien (FAI)
1 318 750 €
Bouquet (FAI)
898 750 €
Mensualité
3 500 €/mois
Terme
10 an(s)

Calcul viager

Bouquet72 %
Mensualité cumulée28 %

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Vente à terme libre à Cambrai (59400)

Propriété - 389 m² - 13 pièces
Cambrai (59400)
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Modalités d'acquisition :
valeur du bien (FAI)1 318 750 €
bouquet (FAI)898 750 €
mensualité3 500 €/mois
terme10 an(s)

ANALYSE FINANCIÈRE

Cambrai
De son passé historique mouvementé, Cambrai conserve un cadre de vie agréable et, malgré les destructions, un riche patrimoine monumental. Cambrai s'est affirmé comme le centre urbain du Cambrésis. Cité aux fonctions locales diversifiées,  
Un second souffle économique grâce à sa position sur les grands axes autoroutiers et fluviaux., Lille à 45mn.

Vous investissez dans cette ensemble immobilier offrant une situation idéale.

Vous devenez propriétaire d’un immeuble de rapport composé :
D’un magasin, 6 appartements, 30 Box terminés et 32 en cours de finition.….

Vous verserez dès l’acquisition 898 750 € (honoraires inclus), puis une mensualité de 3 500 € sur 10 ans.

Valeur locative de l’ensemble sur un potentiel de 108 048 euros, pour 6 appartements, 1 magasin et 62 box (dont 32 en cours d'achèvement).

Investissez à prix réduit dans un secteur attractif, et préparez votre future retraite tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur.

Modalité d'acquisition

Type de vente
Vente à terme libre
Valeur du bien (FAI)
1 318 750 €
Bouquet (FAI)
898 750 €
Mensualité
3 500 €/mois
Terme
10 an(s)

Calcul viager

Bouquet72 %
Mensualité cumulée28 %

DESCRIPTIF DU BIEN

Immeube de rapport : Studio, appartements, commerce, Box de stockage

Cambrai – 5 mn du cente ville

Accès par une porte cochère, cour pavée qui permet le garage de plusieurs véhicules et une circulation aisée.

L’ensemble se découpe en 4 bâtiments , développant un total de 1689 m².
Batiment A :
1 Magasin de 40m² & 6 appartements de 30 m² à 120 m²
Batiment B : 75 m² à aménager
Batiment C : Nous avons 30 box terminés et loué, et 13 en cours d’achèvement, ils sont répartis sur 800 m².
Batiment D : 375 m² répartis sur 3 niveaux, 19 box et espace garage actuellement en construction, il restera 125 m² à aménager..

Une réelle opportunité à saisir.

Caractéristiques de la propriété

Surface
389 m² - 13 pièces
Equipements
Atelier, cave, dépendances, garage, local commercial, parking, studio indépendant
À proximité
Centre ville, collège, commerces, crêche, hopital, lycée, parc, école, gare sncf, autoroute, bus
Nbr. de niveaux
4
Surface de terrain
1435 m²

Charges et frais

Charges trimestrielles
0 €
Taxe foncière
4786 €/an
Ordures ménagères
877 €/an

Chauffage

Energie
Gaz de ville
Générateur
Chaudiére individuelle
Emetteur
Radiateur

Performances énergétiques

Consommations énergétiques
155 kWh
En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre
30
En savoir +

VENTE À TERME LIBRE

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La jouissance du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus

Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix

LOCALISATION

Ville
Cambrai
Code postal
59400
Département
Nord
Région
Nord-Pas-de-Calais
Habitants
32 594
Transports
Gare SNCF, autoroute, bus
+33
Voir mentions légales
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