Bruille lez Marchiennes -
40 mn de Lille - 30 mn de Valenciennes -25 minutes de Douai
Vous achetez ce bien, sur la base d'une valeur occupée, au prix de 110 880 € au lieu de 220 000 € en bénéficiant d’un abattement immédiat de 109 120 € lié à l’occupation du vendeur.
Ce prix sera payé par un versement 48 700 € FAI, et une rente mensuelle à vie de 459 euros.
Aujourd'hui, cette opportunité d'investissement s'offre à vous.
Investissez dans un secteur prisé à un tarif préférentiel grâce à l’occupation . Un investissement sur !!
40 mn de Lille - 30 mn de Valenciennes -25 minutes de Douai
Ville du département du Nord ,BRUILLE LEZ MARCHIENNES vous propose de nombreuses infrastructure sportives et associatives.
Cette très jolie maison ,en bon état de 110 m2 érigée sur une parcelle de 963 m2 comprend :
Au Rdc, un couloir, salon-salle à manger, cuisine séparée, salle de bain,2 chambres et wc.
Etage : 2 chambres et salle d’eau
Garage 48 m² et parking
Véranda.
Chauffage centrale gaz (chaudière 2 ans)
Double vitrage PVC
Très jolie jardin arboré
Tout à l’égout .
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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