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Vente à terme libre à Anzin (59410)

Local - 485 m² - 9 pièces
Anzin (59410)
Ref. 422059130
Modalités d'acquisition :
valeur du bien (FAI)383 000 €
bouquet (FAI)143 000 €
mensualité2 000 €/mois
terme10 an(s)
Immeuble de Rapport

Anzin à 5 mn de Valenciennes

Grâce à sa position sur les grands axes autoroutiers, Valenciennes attirent des grandes entreprises ( Toyota, Soufflet usine alimentaire... )
Lille à 45mn.

Vous investissez dans cette ensemble immobilier offrant une situation idéale.

Vous devenez propriétaire d’un immeuble de rapport composé :

- D’un commerce

- 2 appartements type F4

Vous verserez dès l’acquisition 143 000 € (honoraires inclus), puis une mensualité de 2000 € sur 10 ans.

Investissez à prix réduit dans un secteur attractif, et préparez votre future retraite tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur.

Modalité d'acquisition

Type de vente
Vente à terme libre
Valeur du bien (FAI)
383 000 €
Bouquet (FAI)
143 000 €
Mensualité
2 000 €/mois
Terme
10 an(s)

Calcul viager

Bouquet40 %
Mensualité cumulée60 %

Contacter l'expert Renée Costes Viager Nord-Pas-de-Calais

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Vente à terme libre à Anzin (59410)

Local - 485 m² - 9 pièces
Anzin (59410)
Ref. 422059130
Modalités d'acquisition :
valeur du bien (FAI)383 000 €
bouquet (FAI)143 000 €
mensualité2 000 €/mois
terme10 an(s)

ANALYSE FINANCIÈRE

Immeuble de Rapport

Anzin à 5 mn de Valenciennes

Grâce à sa position sur les grands axes autoroutiers, Valenciennes attirent des grandes entreprises ( Toyota, Soufflet usine alimentaire... )
Lille à 45mn.

Vous investissez dans cette ensemble immobilier offrant une situation idéale.

Vous devenez propriétaire d’un immeuble de rapport composé :

- D’un commerce

- 2 appartements type F4

Vous verserez dès l’acquisition 143 000 € (honoraires inclus), puis une mensualité de 2000 € sur 10 ans.

Investissez à prix réduit dans un secteur attractif, et préparez votre future retraite tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur.

Modalité d'acquisition

Type de vente
Vente à terme libre
Valeur du bien (FAI)
383 000 €
Bouquet (FAI)
143 000 €
Mensualité
2 000 €/mois
Terme
10 an(s)

Calcul viager

Bouquet40 %
Mensualité cumulée60 %

DESCRIPTIF DU BIEN

Immeube de rapport : 2 Appartements type F4, commerce,

Anzin à 5 mn de Valenciennes


Nous avons un magasin offrant une surface commerciale d’environ 182 m² .

Et deux appartements Type F4 de 116 m².

- un appartement salon-séjour, cuisine, cellier, Salle de bain, 3 chambres

- un appartement salon-séjour, cuisine, cellier, Salle de bain, 2 chambres, bureau

En sous-sol nous avons une trés grande cave.

et pour finir nous avons un grand jardin.


Une réelle opportunité à saisir.

Caractéristiques du local

Surface
485 m² - 9 pièces
Equipements
Abri de jardin, cave
À proximité
Centre ville, collège, commerces, crêche, école, autoroute, bus
Nbr. de niveaux
3

Charges et frais

Charges trimestrielles
0 €
Taxe foncière
5667 €/an
Ordures ménagères
1245 €/an

Chauffage

Energie
Gaz de ville
Générateur
Chaudiére individuelle
Emetteur
Radiateur

Performances énergétiques

Consommations énergétiquesDonnée non communiquée ...
Émissions de gaz à effet de serreDonnée non communiquée ...

VENTE À TERME LIBRE

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La jouissance du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus

Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix

LOCALISATION

Ville
Anzin
Code postal
59410
Département
Nord
Région
Nord-Pas-de-Calais
Habitants
14 051
Transports
autoroute, bus
+33
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