Maison de ville de 85 M²
Située au calme, venez découvrir cette maison.
Cette maison de 4 pièces se compose au RDC, d’une entrée, d’une salle à manger, d'un salon, une cuisine, d’un wc, un cabinet de toilette et une véranda.
Au 1er étage, nous avons 2 chambres, et au 2nd un grenier partiellement aménagé.
Elle dispose aussi d’une cave et d’un joli extérieur.
Une réelle opportunité à saisir.
Caractéristiques de la maison
Aniche – 30 mn de Cambrai – 30 mn de Douai
Vous achetez ce bien, sur la base d'une valeur occupée, au prix de 48 706 € au lieu de 98 000 € en bénéficiant d’un abattement immédiat de 49 294 € lié à l’occupation du vendeur.
Ce prix sera payé par un versement 20 290 € FAI, et une rente mensuelle à vie de 216 euros.
Investissez dans un secteur prisé à un tarif préférentiel grâce à l’occupation . Un investissement sur !!
Un investissement judicieux et idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier et préparez votre future retraite tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur.
Maison de ville de 85 M²
Située au calme, venez découvrir cette maison.
Cette maison de 4 pièces se compose au RDC, d’une entrée, d’une salle à manger, d'un salon, une cuisine, d’un wc, un cabinet de toilette et une véranda.
Au 1er étage, nous avons 2 chambres, et au 2nd un grenier partiellement aménagé.
Elle dispose aussi d’une cave et d’un joli extérieur.
Une réelle opportunité à saisir.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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