Jolie Maison en pierres, totalement rénovée elle saura vous offrir le confort moderne et la chaleur du bois.Grand séjour ouvert sur un salon avec cheminée, cuisine équipée, cellier, chambre, sde,wc.A l'étage : 2 belles chambres, un salon détente,un bureau, sdb,wc.un Parc paysager et un garage complètent ce superbe ensemble.
Caractéristiques de la maison
LA NIEVRE AUX PORTES DU MORVAN, LA REGION DES LACS
Pourquoi acheter ce bien en viager occupé ?
Un bien d’une très grande qualité, il a été rénové avec goût mais aussi en conservant son cachet. Son confort correspond aux maisons modernes.
Partant d’une valeur de 149 600 €, vous achèterez ce bien pour une valeur fiscale de 77 044 € soit moins de 500 € du m², en versant 35 708 € (HAI) chez le notaire et ensuite une épargne mensuelle de 333 €.
Jolie Maison en pierres, totalement rénovée elle saura vous offrir le confort moderne et la chaleur du bois.Grand séjour ouvert sur un salon avec cheminée, cuisine équipée, cellier, chambre, sde,wc.A l'étage : 2 belles chambres, un salon détente,un bureau, sdb,wc.un Parc paysager et un garage complètent ce superbe ensemble.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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