Viager Occupée - Dame 78 ans
En partant d'une Valeur de 45.000 €, vous achetez sur la base d'une Valeur Occupée de 26.100 € moyennant un Bouquet FAI de 15.400 € et une Rente Mensuelle de 118 €.
Toute Répartition Différente du Bouquet - Rente est possible.
En cas de Libération Anticipée, la Rente sera revalorisée de 60 %.
Produit d'Investissement rare, en très bon état.
Maison Individuelle en très bon état, au calme à la campagne comprenant entrée sur Séjour avec Cuisine et Poêle à bois, 2 chambres, salle d'eau, wc. A l'étage possibilité de faire 2 pièces dont 1 en grande partie aménagée.
Double Vitrage PVC récent, Pompe à Chaleur.
Proche sortie Autoroute A 77 à 10 kms environ
Excellent Produit d'investissement Patrimonial.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
|---|
