CLAMECY CENTRE VILLE
Un emplacement parfait avec une vue imprenable.
En partant d'une valeur de 82 000€ vous achetez ce bien occupé pour 42 558 € (soit une remise de 48 %) en versant un bouquet de 8 610 € honoraires de conseil inclus et une rente mensuelle de 232 € par mois.
-IDEAL PREMIER INVESTISSEMENT
En cas de Libération anticipée, la rente sera revalorisée de 30 %
Maison de ville avec un bel atelier de plain-pied, bureau attenant. Au-dessus une cusine indépendante spacieuse, salle à manger, 3 chambres, salle de bain et wc séparé.terrasse pour barbecue... Au second, grenier avec de la tomette, isolé et propre.
Chauffage central au gaz de ville, tout à l'égout, toiture en bon état.
Garage et cave.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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