Caractéristiques de la maison
Opportunité d'investissement en BOURGOGNE: À seulement 2H de PARIS, proche CLAMECY
Ensemble immobilier composé de deux maisons d'habitation idéal pour usage mixte, (habitation et professionnel), retraite, se retrouver en famille...
Vente à terme de la nue-propriété avec réserve d’usufruit au profit d'une dame de 76 ans, en un paiement comptant de 22 075 € FAI et une épargne mensuelle de 318 €.
Seules les grosses réparations éventuelles (toiture complète et structure de l’immeuble, articles 605 et 606 du code civil) restent à votre charge.
A l’extinction de l’usufruit, vous recouvrerez la pleine propriété du bien.
Saisissez cette opportunité unique de constituer un patrimoine immobilier de qualité dans un secteur très recherché en achetant ce bien sur la base de seulement 58 % de sa valeur.
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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