Les villes les plus importantes qui entourent Metz sont Luxembourg à 55 km au Nord, Nancy à 53 km au Sud et
Sarrebruck à 60 km à l’Est. La ville est située à peu près
à mi-chemin entre Strasbourg à 130 km et Reims à 155 km.
Dans le quartier résidentiel recherché de Metz :
Les Hauts de Queuleu :
Une belle maison de 125 m2 + sous sol complet comprenant au
1er : un salon-séjour climatisé avec balcon, une cuisine équipée, une salle de bains, 1 wc et une douche, 2 chambres,
Au Rdc : une belle entrée, bureau ou 3 ème chambre, Wc, buanderie et chaufferie, une belle véranda bien isolée, garage et jardin clos et arboré.
Caractéristiques de la maison
Investissement maîtrisé pour ce bien dans un secteur recherché.
Metz grande ville de plus de 120 000 habitants.
Vente à terme avec un paiement sur 12 ans et une occupation
à vie par un Monsieur de 74 ans.
En partant d'une valeur de 250 000 €, vous achetez ce bien
161 750 € FAI chez le notaire, + de 88 250 € de remise...
En un paiement comptant de 59 222 € FAI et une mensualité de 712 € pendant 12 ans.
En cas de libération anticipée du bien une indemnité viagère mensuelle de 250 € sera mise en
place.
Une durée d’investissement connue dès la signature de l’acte
En achetant ce bien, vous faites un investissement socialement responsable et financièrement avantageux. En effet, vous vous constituez un patrimoine immobilier dans la durée et sans recours au crédit bancaire.
De plus vous n’aurez pas de risques locatifs et vous ne serez pas imposés à l’IR ni aux prélèvements sociaux.
Les villes les plus importantes qui entourent Metz sont Luxembourg à 55 km au Nord, Nancy à 53 km au Sud et
Sarrebruck à 60 km à l’Est. La ville est située à peu près
à mi-chemin entre Strasbourg à 130 km et Reims à 155 km.
Dans le quartier résidentiel recherché de Metz :
Les Hauts de Queuleu :
Une belle maison de 125 m2 + sous sol complet comprenant au
1er : un salon-séjour climatisé avec balcon, une cuisine équipée, une salle de bains, 1 wc et une douche, 2 chambres,
Au Rdc : une belle entrée, bureau ou 3 ème chambre, Wc, buanderie et chaufferie, une belle véranda bien isolée, garage et jardin clos et arboré.
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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